广州房贷利率再创新低，首套房贷利率降至2.9%

广州房贷利率再创新低，首套房贷利率降至2.9%

根据中国人民银行最新发布的贷款市场报价利率，广州地区部分银行的首套房贷利率已降至2.9%，接近公积金贷款利率的2.85%。外资银行的首套房贷利率更低，汇丰银行可达2.9%。

广州地区不少银行为了争夺客源，再度调整首套房利率。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%。

深圳地区的首套房贷利率为3.4%，较广州略高。

房贷利率进入“2时代”是必然的

近期存款利率下调，降低了银行资金成本，为房贷利率下行打开了窗口。当前，银行角逐房贷份额的竞争非常激烈，降低利率是最佳的竞争手段。居民对利率的敏感也进一步强化了这种趋势。

外资银行房贷利率更灵活

外资银行的房贷发放策略更加灵活，根据广州市场业务变化进行房贷利率的调整。汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率已降低至3%以下。

深圳房贷利率调整较小

深圳地区个人住宅首套房贷利率为3.4%，较广州略高。深圳市政府调控要求下调了个人住房贷款利率下限，但调整幅度较小。

房贷利率下调带动购房需求

广州市发布通知，明确可提取住房公积金支付购房首付款，这一政策刺激了购房需求。广州不少新楼盘已经跟进政策，七夕节活动吸引了购房者使用公积金当首付买房，并享受额外折扣。

广州二手房价格持续下跌

根据数据显示，7月广州二手住宅价格环比继续下跌，跌幅扩大。市场“以价换量”态势仍较明显。深圳二手房市场相对新房更具价格优势，部分客群转向二手房市场。

房贷利率市场化进程加快，广州成为首个一线城市取消房贷利率下限的城市。房贷利率进入“2时代”是必然的，银行为争夺客源竞相降低利率。深圳地区的房贷利率调整较小，但购房需求仍有所增加。

• 广州房贷利率
• 首套房贷利率
• 外资银行
• 深圳房贷利率
• 房贷利率下调