央行罕见表态，房租或稳步上涨，购房需注意

随着近期各项会议召开及落幕，下半年经济方向逐步明朗，全国各个城市政策、信号不断，市场情绪到位。上海诞生13万+/㎡的全国单价地王，深圳官宣收购商品房作为保障房，广州连发3招，官宣公积金可提取作首付，花都提出购房享“准户口”待遇，甚至推出配售型保障房细则，实现房地产平稳健康发展。

央行罕见表态，未来房租或将稳步上涨。央行二季度货币报告明确提出“支持住房租赁产业可持续发展”，租赁住房总收益率有望提升至3%以上，将高于多数资产回报率。这意味着房贷利率下降、租售比提高，房价有获利空间。

外部环境助力，美联储降息预期升温，人民币汇率企稳回升。这或许是热钱回流、楼市探底的前奏。

对于广州人而言，当下买房，要根据自身需求选择合适的房源。刚需购房者关注房子的附加值和确定性，注重价格、配套和交通。改善购房者在意生活质量的提升，如教育资源和社交环境。豪宅购房者看重资产安全和保值增值。

越秀地产作为广州楼市的领军者，凭借多年经验和丰富的产品线，满足不同购房需求。刚需、改善、豪宅赛道上，越秀地产都有出色的表现。

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购房者应根据市场形势和个人需求，选择合适的房源。越秀地产作为广州楼市的领军者，为购房者提供多样化的选择，满足不同需求。

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