楼市信号解读：广州支持公积金支付首付，东莞买房送房，郑州解除

最近，楼市出现了几个比较特别的信号，对于大家理解当前楼市的走势非常有帮助。首先是广州市政府宣布支持公积金支付新房首付，这是一项非常重要的政策。广州作为一线城市，房价一直较高，购房首付压力也很大。通过支持公积金支付首付，可以减轻购房者的经济负担，促进楼市的交易活跃。

其次是东莞出现了买房送房的活动。这在楼市中是比较罕见的，通常开发商会通过其他方式来吸引购房者，比如送家电、送车等。但是东莞的万科中天世纪水岸项目却选择了送房的方式。买一套大户型的住宅，就送一套小面积的公寓。虽然表面上是送房，但实际上开发商已经将公寓的价格计入了房价中。这种活动的目的是为了吸引购房者，增加销售量。

最后是郑州解除了新房销售限价。之前，郑州市政府对新房销售价格进行了限制，开发商只能按照规定的价格销售。但是现在，政府放权给了开发商，允许他们自行定价。这是一种市场自由化的表现，也是对三中全会指示的响应。未来，中国房地产市场可能会向新加坡一样，实行完全的双轨制，商品房完全市场化。

当前楼市进入了一个相对真空的时期，政策已经基本放开，剩下的就是等待经济的走势。大多数城市的房价已经触底，进一步下跌的空间有限。未来的走势将取决于经济的复苏情况和国际局势的变化。我们需要保持耐心和冷静，做出明智的购房决策。

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