增城商业地再上新！地处广州东部CBD核心，与新塘站仅一路之隔

近日，增城商业地再上新！这块地块位于广州东部CBD核心，与新塘站仅一路之隔。地块面积为10666.67平方米，挂牌起始价为1.28亿元，融积率为4.0。

首先，这个地块的位置非常优越。它位于广州东部CBD核心，紧邻新塘站，距离新塘站仅一路之隔。周边还包括有新塘TOD、广大附中、新世界金融中心和城投广深科技创新项目等。可以说，这个地块的地段非常好，绝对是东部中心最核心的位置之一。

其次，这个地块的发展潜力巨大。根据规划，广州东部中心将以新塘站TOD为核心，打造东部CBD。目前，新塘站已经可以通过深圳、东莞、福建、安徽、湖南和浙江和江苏等地。待新白广城际全线开通后，新塘将直连白云机场、宝安机场，最快20分钟可达白云机场，半小时可达广州中心城区。依托高铁，新塘有望2小时到达海西城市群，5小时可达长江经济带，8小时可达京津冀城市群。可以说，这个地块的未来发展潜力非常巨大。

最后，这个地块的土地利用要求相对宽松。仅要求40年全自持，没有其他投入和税收的硬性要求。这给开发商提供了很大的灵活性，可以根据市场需求进行开发和运营。

这块增城商业地块位于广州东部CBD核心，紧邻新塘站，地段优越，发展潜力巨大，是增城重点发展的地区之一。相信随着东部中心的不断发展壮大，这个地块的价值也会不断提升。

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