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广州旧改项目面临资金紧张和工程停滞的困境,导致拆迁返贫成为新趋势。黄埔区的南岗南、海珠区的沥滘村以及白云区的小坪村都是广州最惨的城中村。
拆迁工作停滞,临迁费发放困难,村民被迫自己安装窗户,重新回去居住。旧改进度缓慢,房屋没拆完的村民自己补一补,房屋已经被拆完的村民只能继续盼望旧改能快一点。目前,这三个旧改项目都面临着巨大的困难和不确定性。
黄埔区的南岗南旧改项目
黄埔区计划用两到三年时间完成66条旧村庄的拆迁工作,但拆迁工作进展缓慢,房屋拆除率已达到77%。南岗南是黄埔区最贵的旧改项目,但由于开发商资金紧张,临迁费发放困难,拆迁工作也停滞了。目前,发放的临迁费主要来自剩余保证金,但这只是治标不治本的临时解决方案。
海珠区的沥滘村旧改项目
沥滘村是广州市体量最大的城市更新项目,但由于资金紧张和合作房企爆雷,旧改工程陷入停工风波。村民反映临迁费迟迟未到账,部分村民已经搬回去自己补一补房屋,而房屋已经被拆完的村民只能继续等待旧改的进展。
白云区的小坪村旧改项目
小坪村与猎德村齐名,但合作房企爆雷导致旧改项目烂尾。安置房未建成,融资区商品房停工,村民面临巨大的困境。小坪村旧改项目至今没有传来新的利好消息,村民只能继续等待。
广州的旧改项目面临着巨大的困难和不确定性。拆迁工作停滞,临迁费发放困难,村民被迫重新回去居住。旧改进度缓慢,房屋没拆完的村民自己补一补,房屋已经被拆完的村民只能继续等待。这三个旧改项目都成为了广州最惨的城中村。