广州罗冲围将迎来大变化，华为研发中心将带动区域发展

来源：吉屋 2024-08-02 09:01:00

广州罗冲围地区曾经是上世纪8、90年代的经济繁荣地，但后来却逐渐被遗忘。然而，近年来，罗冲围地区迎来了新的机遇。华为在该地区建设研发中心，将带动区域的产业升级和发展。华为广州研发中心一期已于今年9月竣工交付，未来将容纳5000人办公。该研发中心的建设已经开始展现对区域的意义，将原本的旧糖厂变成了崭新的产业园区，焕新了城市界面。

华为研发中心的投入使用将对区域产业的落地和升级起到重要的带动作用。它将引导上下游产业的落地，推动产业的升级，并带动各项配套的兑现和完善。随着研发中心的建成，罗冲围地区的价值和预期也会逐渐提升。

除了华为研发中心的建设，罗冲围地区的改造也在加速推进。松溪片区是首期推进区域，今年已开始拆除松南摩配城、白云摩配批发市场等建筑，清拆工作正在进行中。根据规划，松溪南片区将成为一个产城融合的住区，原本的厂房用地将重新规划建设新的住宅楼、写字楼、学校、公园等配套设施，形成一个全新的产城融合区。

此外，罗冲围的交通问题也将得到改善。目前，该地区的交通堵塞主要是由于路网不足以承载密集的产业和居住人流，以及承接金沙洲进市区的客流。根据改造规划，罗冲围松溪片区将新增东西向干道和内部支路，增加路网密度，缓解区域的交通拥堵问题。此外，明年还将开通13号线二期地铁，进一步分流出岛人流，减轻公路交通的压力。

广州罗冲围地区将通过华为研发中心的建设和区域的改造，实现产业升级和发展。这将带来新的机遇和挑战，为该地区的居民和购房者带来更好的生活和投资机会。