广州土地供应加速，房企迎来机会

广州土地供应加速，房企迎来机会

广州最近发布了新一批土地出让计划，其中包括15宗待发地块。这次土地供应的加速表明广州市政府对房地产市场的决心和迫切程度。其中一些意外的地块也被纳入了供应计划，比如金融城西区和南方面粉厂地块。

金融城西区地块位于珠江新城附近，地理位置优越，楼面价较低，具备较大的发展潜力。这块地块的地价比之前撤牌的金融城东区宅地还要便宜。另外，南方面粉厂地块也出乎意料地被纳入供应计划，这块地块靠近珠江新城，拥有一线亲江的优势，对岸就是琶洲广交会展馆。

除了这些意外之外，琶洲南和海珠石岗路地块的地价也有所上涨。琶洲南地块位于琶洲南TOD旁边，虽然地块周边现状不太理想，但地价相对较低，吸引了房企的关注。海珠石岗路地块则经历了一次神奇的涨价，地价从原定的37662元/平米涨到了4.3万/平米。

另一方面，荔湾医药港M地块经历了降价。这块地块的建面减少了约1.6万平方米，总价从10亿+调整到了不到7个亿。虽然降价了，但这块地块仍然具备一线江景的优势。

这次土地供应的调整为房企提供了新的机会。房企可以根据市场价格和板块行情选择合适的地块，开发具备发展潜力的项目。

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