琶洲地块新增，广州楼市迎来救市良机

近期，广州楼市在政府的救市政策下逐渐回暖。其中，降低贷款利率是一项重要的措施。最近，一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别下调了10个基点至3.35%和3.85%。尽管这个政策的影响力有限，但对于广州楼市而言，政府的决心和执行力不容忽视。这次利率调整使得购房成本降低，对于还未购房的人来说是个好消息。

另外一个重要的措施是琶洲地块的新增。过去两年，琶洲一直被宣布为不再新增住宅的区域，但如今琶洲食言了，一下子新增了6个住宅地块。这次新增的地块将增加17.5万平米的住宅供应，几乎翻了1.5倍。此外，琶洲东周边还拿下了很多的工业用地和商业用地，这意味着政府有能力将商业用地转化为住宅用地。未来几年，琶洲地区将有更多的量级产品推出，成为广州楼市的重要发展区域。

为什么政府要先救一线市场，要救广州？这是因为一线城市的核心区域拥有更多的购房需求和购房能力，救市效果更为明显。针对广州楼市的救市措施，如降低贷款利率和新增琶洲地块，将为广州楼市带来新的活力。同时，这也体现了政府将眼光放回市区的决心，市中心将成为未来广州楼市的重要选择区域。

广州楼市在政府的救市政策下逐渐回暖。降低贷款利率和新增琶洲地块是其中的重要措施。广州楼市的救市良机已经出现，未来的发展潜力令人期待。

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