广州龙湖御湖境怎么样？交通便利和配套设施丰富

近日，广州龙湖御湖境即将加推最后一栋江景房，售价为525万。这栋楼共有143㎡和190㎡两个主推户型，其中190㎡的户型有两条梯腿，总货量约60套左右。

3#楼位于项目北侧C位，远离马路，被园林包围，更为静谧。同时，它也是最后一栋头排望江的楼栋，东侧可以望珠江，南侧可以望中央园林。无论是190㎡的户型还是143㎡的户型，都能够享受到望江又望园的视野。

3#楼的采光非常好，三梯腿全都是单边位，全南向且三面采光，南北对流，通风采光都非常出色。此外，北侧的建筑还能够挡住冬天的北风，让室内保持冬暖夏凉的舒适温度。与首开的两栋楼相比，3#楼的视野可能会稍差一些。

基本信息和周边配套设施

龙湖御湖境的基本信息如下：物业类型为普通住宅，预计2025年年底交房，物业公司为广州龙湖物业服务有限公司，物业费为4.3元/㎡/月，带装修，产权年限为70年。售楼地址位于广州市番禺区迎宾路与朝阳东路交界处，靠近星河湾。项目总建筑面积约9.6万㎡，占地面积约3.2万㎡，共有1156个车位，总户数为660户。

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  龙湖御湖境

  番禺 | 番禺广州市番禺区迎宾路与朝阳东路交界处，星河湾旁 49000元/平米

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龙湖御湖境的交通便利，执掌城市脉搏。有3条纵向道路（新光快速、105国道、番禺大道/华南快速），可以实现20分钟到达珠江新城，15分钟到达海珠中心，15分钟到达琶洲，7分钟到达万博核心。此外，还有2条横向道路（汉溪大道、南大干线），形成立体交通路网，方便出行。另外，黄金大动脉3号线地铁也在附近，只需2站就能到达万博CBD。

龙湖御湖境周边配套设施齐全。有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，为居民提供省级医疗服务。附近还有多个商圈，车行7分钟可达万博商圈，20分钟可达珠江新城商圈和琶洲-广州塔商圈。此外，还有10大旗舰商业综合体，如天河城、K11（规划中）、四海城等。对于有子女的居民，项目配建了幼儿园、富丽小学、富丽中学和执信学校（星执），为他们提供优质的教育资源。

龙湖御湖境目前最后一栋江景房的售价为525万，价格相对较高，但是考虑到其优越的地理位置、良好的采光通风以及周边配套设施的完善，仍然具有较高的性价比。随着交通的不断完善，该项目的发展潜力也值得期待。预计2025年年底交房，购房者可以提前规划，抓住这个机会，拥有一套舒适宜居的江景房。

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