物业费2.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

距离商场比较近，广州万达旅游城、汇通广场、欧尚（在建中），骏壹万邦，买东西方便很多。

项目动态信息：里城樾公馆，花都中轴之上，万达旁南向纯复式住宅，2“囍樾”新品即将入市，97㎡纯南复式三房，全动静分区，高性价比之选，户户南北对流，南望中心园林，双卧室朝南，整体拓展率约22%，值得入手！

这个项目位于花都 听说是复式的 之前就很期待 毕竟复式的实用率很高 算下来性价比不错 现场的样板房已经开放了 打算周末找个时间去看看

物业蛮人性化的，点个赞。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。

2020年12月1栋交房，买了的话希望如期交房。

公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。

物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

这个项目的开盘时间待定，物业费2.8元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

这个盘如果卖4万一平方，完全买得过。

小区是回迁房还是商品房吗？这边地段偏吗？