合和新城2期单位大卖八成 复式单位少量上市

二期1000余套单位已经出手八成，开发商本周将推出这批产品当中较后的160套单位，均价超过6000元/平方米，毛坯交楼。花都和市区买家比例几乎相当合和新城所在的迎宾大道正好位于花都与市区的过渡地带，这为楼盘同时吸纳两边客源提供了便利条件。而销售核心统计数据反映的实际情况也确是如此，在二期已经卖出的800多套单位中，花都当地买家和广州购房者比例几乎相当。楼盘营销负责人介绍，近期前来置业的花都当地买家以换房一族为主，他们先前的居住地就位于项目周边，缺乏合和新城的社区氛围和商业配套。广州市区买家则多为投资客，所在区域除了接壤的白云区外，还有天河、越秀甚至黄埔。利润是吸引投资型客户的重要因素，数据显示，自去年开售以来至今，楼盘均价已经从4000多元/平方米提升至6000元/平方米以上，增幅明显。即便如此，目前6字头的单价与广州市区在售楼盘相比，还有着一倍以上的价格优势。主打90平方米中等户型项目此次推出的新货面积较为集中，以90平方米的两房两厅和三房两厅为主，前者厅房开间都相当舒适，其中卧室面积达到了15平方米左右；后者为时下流行的紧凑型设计，可以同时满足头次置业和改善型买家的需求。除此之外，位于顶层的复式单位也有少量上市，这类产品建筑面积160平方米，采用四厅三房的独特间隔，除了常规的餐厅之外，还开辟出了少有的家庭厅和娱乐厅，三间卧室一间设在首层，可以作为父母房，另外两间则位于二层，其中主卧面积接近20平方米。值得一提的是，全新单位位于小区东侧，离建设中的地铁九号线清?站只有400米的直线距离，届时只用半个**便可以到达天河商业核心区。