花生大厦问答

花生大厦暂无明显缺点。花生大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且花生大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花生大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断花生大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花生大厦区域自然环境评估；2、花生大厦周边生活环境评估；3、花生大厦建筑质量评估；4、花生大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花生大厦室内配套设施、设备评估；6、花生大厦物业管理服务质量评估。

花生大厦是50商业-商铺,商业-写字楼，位于民营科技园，规划户数为891户户，停车位能满足业主的需求，地面10个,地下444个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 021225免费咨询。

了解花生大厦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021225免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。花生大厦的售楼处地址是广州市太和地铁站花生大厦。

首先，花生大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：花生大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于花生大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看花生大厦回款速度的要求。基本上来说，花生大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

花生大厦的房子出租需要注意：第一，对花生大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花生大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花生大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花生大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花生大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花生大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的花生大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花生大厦交易结算资金托管凭证原件；6花生大厦契税完税或减免税凭证原件；7．花生大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花生大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。花生大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以花生大厦买来自住是非常值得的。并且花生大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

花生大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且花生大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让花生大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说花生大厦不容易贬值。

花生大厦规划面积为66000.0平米，建筑面积为280000.0平米，绿化率为32.8%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去民营科技园进行考察一番。