嘉骏幸福里问答

嘉骏幸福里的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。嘉骏幸福里的位置在广州从化城郊街安园街43号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

嘉骏幸福里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉骏幸福里多层的公摊为5%-10%，嘉骏幸福里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉骏幸福里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉骏幸福里房子的情况来算一下。

嘉骏幸福里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉骏幸福里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉骏幸福里房地产权证，嘉骏幸福里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉骏幸福里房子还是不属于买房者所有。

嘉骏幸福里占地面积大，空间大，并且嘉骏幸福里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉骏幸福里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉骏幸福里的居住环境的。

判断嘉骏幸福里的劣势，首先看嘉骏幸福里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉骏幸福里的周边治安好不好；最后要看嘉骏幸福里质量是否有问题等。所以建议在选购嘉骏幸福里房屋之前，要对嘉骏幸福里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉骏幸福里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉骏幸福里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉骏幸福里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉骏幸福里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉骏幸福里的开盘时间在2019-07-26，在开盘当天嘉骏幸福里是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到广州从化城郊街安园街43号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 021159咨询工作人员。

嘉骏幸福里是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在嘉骏幸福里也已开盘，真的想买房，可以到广州从化城郊街安园街43号看看。

嘉骏幸福里现在由广州市永越物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.8元/平米·月，嘉骏幸福里的物业类型是住宅，建筑是小高层形式，如果觉得嘉骏幸福里符合你的需求，入手还是值得的。

嘉骏幸福里位于广州从化城郊街安园街43号，经广州市晟庭房地产开发有限公司开发的，同时与广州市永越物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。