鸿益华府问答

广州鸿益华府物业费是2.75元/平米·月，是由广东鸿益实业有限公司负责管理。鸿益华府地址位于(海珠)新业路51-61号，可以直接去咨询物业服务详细。

鸿益华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿益华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿益华府之前一定要先看五证是否齐全。

鸿益华府位于(海珠)新业路51-61号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007052233 转 4962电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海珠区工业大道新业路东侧地段。

鸿益华府现在均价约为57403元/平米，开发商是广东鸿益实业有限公司，位于(海珠)新业路51-61号。鸿益华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鸿益华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿益华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿益华府建筑面积来算的。鸿益华府商品住房在销售时，购房者与鸿益华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿益华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鸿益华府房屋条件包含：1、借款人要有鸿益华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿益华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿益华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鸿益华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿益华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿益华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿益华府的容积率为3.26，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，鸿益华府预计在2013-10-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(海珠)新业路51-61号

鸿益华府可放心入手，它由广东鸿益实业有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买鸿益华府，欢迎致电4007052233 转 4962详细了解。

鸿益华府占地面积有6978.0平米，建筑面积为22713.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。