岭南新世界问答

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岭南新世界“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岭南新世界工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岭南新世界之前一定要先看五证是否齐全。

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岭南新世界房屋维修基金主要有两种算法；1、按照岭南新世界购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照岭南新世界建筑面积来算的。岭南新世界商品住房在销售时，购房者与岭南新世界售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按岭南新世界购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

岭南新世界二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．岭南新世界房屋所有权证原件；4．网上签约的岭南新世界买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交岭南新世界交易结算资金托管凭证原件；6岭南新世界契税完税或减免税凭证原件；7．岭南新世界房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

岭南新世界地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且岭南新世界周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，岭南新世界地处位置是非常好的。

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