中泰天境问答

中泰天境的优势有1、中泰天境地段位于黄埔广汕公路与九龙大道交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、中泰天境周边其他配套实施齐全，完善。3、中泰天境的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、中泰天境地处位置优越，升值潜力大。5、广州中泰物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

中泰天境的价格是23000元/平米，关于中泰天境的价格信息详细，你可以咨询中泰天境售楼处。中泰天境售楼处的地址位于广汕公路与九龙大道交汇处。

中泰天境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中泰天境多层的公摊为5%-10%，中泰天境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中泰天境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中泰天境房子的情况来算一下。

中泰天境买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中泰天境贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中泰天境房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中泰天境贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中泰天境开发商的实力，1要了解中泰天境开发商和项目土地情况；2、要看中泰天境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中泰天境开发商以往的业绩；4、中泰天境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中泰天境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中泰天境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中泰天境是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中泰天境的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中泰天境的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中泰天境二手房交易注意事项有1、进行中泰天境二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中泰天境二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中泰天境二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中泰天境二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中泰天境目前的阶段是现楼，都是精装修交房，大概在2018-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去黄埔广汕公路与九龙大道交汇处这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

中泰天境的开盘时间定在2018-05-31，除此之外，计划在2018-12-31交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由广州市天境房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

中泰天境的开盘时间为2018-05-31，有兴趣可以留意中泰天境的最新动态，当前中泰天境的房价为23000元/平米，是性价比比较高的一个项目，中泰天境的地址在黄埔广汕公路与九龙大道交汇处，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。