英德富力金禧问答

英德富力金禧的位置在黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧）。英德富力金禧是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

广州英德富力金禧二手房价格约为3500元/平米。英德富力金禧二手房是塔楼类型，房屋产权50，广州英德富力金禧二手房地址：黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧）。

英德富力金禧“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、英德富力金禧工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买英德富力金禧之前一定要先看五证是否齐全。

英德富力金禧的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与英德富力金禧项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当英德富力金禧建筑物层高超过8米，在计算容积率时该英德富力金禧建筑面积加倍计算。

要判断英德富力金禧的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、英德富力金禧区域自然环境评估；2、英德富力金禧周边生活环境评估；3、英德富力金禧建筑质量评估；4、英德富力金禧室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、英德富力金禧室内配套设施、设备评估；6、英德富力金禧物业管理服务质量评估。

英德富力金禧是50住宅，位于黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧），规划户数为2804户户，停车位能满足业主的需求，车位总数2378，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 021953免费咨询。

英德富力金禧的房子出租需要注意：第一，对英德富力金禧租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租英德富力金禧房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，英德富力金禧租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付英德富力金禧房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买英德富力金禧房屋条件包含：1、借款人要有英德富力金禧所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买英德富力金禧自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买英德富力金禧贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

英德富力金禧二手房交易注意事项有1、进行英德富力金禧二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订英德富力金禧二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明英德富力金禧二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买英德富力金禧二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

英德富力金禧占地面积大，空间大，并且英德富力金禧有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且英德富力金禧绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏英德富力金禧的居住环境的。

英德富力金禧地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而英德富力金禧也拥有专业的物业管理团队，负责英德富力金禧居住环境的卫生与安全。因此，在英德富力金禧里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

英德富力金禧占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响英德富力金禧每栋楼直接的采光。因此，整个英德富力金禧的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外英德富力金禧本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以英德富力金禧整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，英德富力金禧的最新价格是3500元/平米，而且英德富力金禧所处的位置也十分有利好，位于黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

英德富力金禧首先地段不错，选址在黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧）落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为4.2，低密度社区一直是人们的选择。英德富力金禧的房屋产权是50，由英德市国丰置业投资有限公司建造，质量有保障。

英德富力金禧的占地面积是70000.0平米，建筑面积有338000.0平米，总户数2804户，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是3500元/平米

英德富力金禧现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，英德富力金禧主推黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧），有兴趣可到黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧）瞧一瞧，更直观了解一下。

英德富力金禧的容积率是4.2，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前英德富力金禧推出的主力户型有4.2，价格为3500元/平米，欢迎致电咨询

英德富力金禧是英德市国丰置业投资有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由广州天力物业发展有限公司物业公司管理，英德富力金禧的预售许可证为英房预售证第2019081号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 021953咨询。

英德富力金禧是有预售证的，为英房预售证第2019081号，英德富力金禧开发商是英德市国丰置业投资有限公司，拥有专业的团队，施工单位则为暂无资料，都有着良好的口碑，值得信赖，所以要是想到楼盘看看，楼盘地址在黄埔英红·广清特别合作区广德园（英红镇政府南侧）

英德富力金禧现在的工程进度为暂无资料，英德富力金禧是由英德市国丰置业投资有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是带装修交付，大概在暂无资料交房，英德富力金禧这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。