国化广场问答

国化广场教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率10.0%，物业第一太平戴维斯（中国）有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。国化广场的位置在白云广州·白云区云城北二路116号（近地铁2号线萧岗站），国化广场附近公交很多，出行十分方便。

国化广场开盘时间2023-03-01，销售代理是暂无资料。国化广场目前售价36000元/平米，占地面积9127.0平米，总共有暂无资料户。国化广场预计交房时间暂无资料。

广州国化广场的开发商是中化学南方投资建设（广东）有限公司，整个国化广场是由暂无资料负责建筑设计，由中化学南方投资建设（广东）有限公司负责施工建造。国化广场的预计开盘时间2023-03-01，预计交房时间暂无资料。

国化广场很是由知名开发商中化学南方投资建设（广东）有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为国化广场。国化广场价格36000元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

国化广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国化广场多层的公摊为5%-10%，国化广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国化广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国化广场房子的情况来算一下。

国化广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国化广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国化广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解国化广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021923免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。国化广场的售楼处地址是广州云城北二路116号国化广场1楼销售中心。

国化广场现在均价约为36000元/平米，开发商是中化学南方投资建设（广东）有限公司，位于白云广州·白云区云城北二路116号（近地铁2号线萧岗站）。国化广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买国化广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国化广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国化广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国化广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国化广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

国化广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国化广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国化广场建筑面积来算的。国化广场商品住房在销售时，购房者与国化广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国化广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买国化广场房屋条件包含：1、借款人要有国化广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买国化广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国化广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国化广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国化广场房屋所有权证原件；4．网上签约的国化广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国化广场交易结算资金托管凭证原件；6国化广场契税完税或减免税凭证原件；7．国化广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国化广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国化广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国化广场买来自住是非常值得的。并且国化广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断国化广场的劣势，首先看国化广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国化广场的周边治安好不好；最后要看国化广场质量是否有问题等。所以建议在选购国化广场房屋之前，要对国化广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国化广场是属于商业-写字楼物业，产权年限为40，目前的单价是36000元/平米，现在国化广场的主推户型40，交房是带装修交付，规划户数有商业-写字楼，要是有意向可拨打4007638577 转 021923了解更多信息，祝您早日买到好房。

国化广场是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为暂无资料，是带装修交付，交房期限在暂无资料，现在国化广场均价为36000元/平米，在国化广场买房，缔造不同的生活品味。

国化广场的地址在白云广州·白云区云城北二路116号（近地铁2号线萧岗站），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 021923联系售楼人员。

国化广场地处广州云城北二路116号国化广场1楼销售中心，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，国化广场现在为36000元/平米，国化广场房源有限，可放心入手。

国化广场地处白云广州·白云区云城北二路116号（近地铁2号线萧岗站），区位优势凸显，国化广场是甲级建筑，楼盘朝向为国化广场，南北通透，国化广场产权年限为40，环境好，绿化率高达10.0%，发展潜力大，买到即赚到。

国化广场入住率高，总户数有暂无资料，在售单价为36000元/平米，现在房源已经不多，目前国化广场的主力户型为暂无资料，精致三居，创意无限，如果有兴趣，可以来样板间瞧瞧。