源雅楼问答

源雅楼周是一个规划白云白云区大源街茶山东街2号之二户的商业-写字楼楼盘，车位数暂无资料。源雅楼的地址在白云白云区大源街茶山东街2号之二。

源雅楼的位置在白云白云区大源街茶山东街2号之二。源雅楼是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

源雅楼销售中心位于白云白云区大源街茶山东街2号之二。源雅楼是由白云白云区大源街茶山东街2号之二代理销售的，楼盘均价暂无资料，详细信息可以致电4007638577 转 021920咨询。

源雅楼的施工单位是白云白云区大源街茶山东街2号之二，整个广州的源雅楼建筑规划面积是248000.0平米，由白云白云区大源街茶山东街2号之二负责全部的建筑施工工作。源雅楼预计开盘时间暂无资料，由暂无资料负责代理销售。售楼处地址：白云白云区大源街茶山东街2号之二。

源雅楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。源雅楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到源雅楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

源雅楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，源雅楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此源雅楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有源雅楼的物业快速协调。

源雅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般源雅楼多层的公摊为5%-10%，源雅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，源雅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买源雅楼房子的情况来算一下。

判断源雅楼开发商的实力，1要了解源雅楼开发商和项目土地情况；2、要看源雅楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看源雅楼开发商以往的业绩；4、源雅楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看源雅楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看源雅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，源雅楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：源雅楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于源雅楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看源雅楼回款速度的要求。基本上来说，源雅楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

源雅楼位于白云白云区大源街茶山东街2号之二，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。源雅楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

源雅楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．源雅楼房屋所有权证原件；4．网上签约的源雅楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交源雅楼交易结算资金托管凭证原件；6源雅楼契税完税或减免税凭证原件；7．源雅楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

源雅楼占地面积大，空间大，并且源雅楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且源雅楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏源雅楼的居住环境的。

源雅楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且源雅楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，源雅楼地处位置是非常好的。

源雅楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响源雅楼每栋楼直接的采光。因此，整个源雅楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外源雅楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以源雅楼整体上面通透性都非常好。

一个房子有没有投资价值看地段，源雅楼处在白云白云区大源街茶山东街2号之二，享受着便捷的交通与优质的配套，同时源雅楼是高层建筑，是毛坯交房，而且源雅楼的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

源雅楼现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 021920问清楚。项目的地址在白云白云区大源街茶山东街2号之二，一共有暂无资料栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

源雅楼占地面积为0.0平米，建筑面积是248000.0平米，规划还是比较大的，源雅楼共开发暂无资料栋，总户数约暂无资料，源雅楼由大开发商248000.0开发，安全有保障。

源雅楼的预售证为暂无资料，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商暂无资料打造，质量有保障，目前最新房价为暂无资料，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

源雅楼的产权为40，是高层建筑，属于商业-写字楼类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为暂无资料，如果对源雅楼有意向买房，可以到白云白云区大源街茶山东街2号之二看。

源雅楼的物业由暂无资料管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另源雅楼正在销售中，价格为暂无资料。