倚桂轩问答

倚桂轩“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、倚桂轩工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买倚桂轩之前一定要先看五证是否齐全。

倚桂轩位于广州南沙区进港大道蝴蝶洲路段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021671电话免费咨询具体情况，售楼处地址是广州南沙区进港大道蝴蝶洲路段。

倚桂轩的优点挺多的，从价格上看倚桂轩性价比合理，还是很不错的。倚桂轩周边配套齐全，并且交通便捷。让倚桂轩的业主居家生活都十分方便。另外，倚桂轩以人为本的设计理念，也让倚桂轩变成一个十分适宜居住的好楼盘。

倚桂轩暂无明显缺点。倚桂轩周边配套设施齐全，生活便捷。而且倚桂轩本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个倚桂轩都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买倚桂轩的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买倚桂轩的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购倚桂轩房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与倚桂轩卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明倚桂轩房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

倚桂轩是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的倚桂轩的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的倚桂轩的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

倚桂轩的房子出租需要注意：第一，对倚桂轩租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租倚桂轩房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，倚桂轩租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付倚桂轩房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

倚桂轩占地面积大，空间大，并且倚桂轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且倚桂轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏倚桂轩的居住环境的。

倚桂轩地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而倚桂轩也拥有专业的物业管理团队，负责倚桂轩居住环境的卫生与安全。因此，在倚桂轩里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

倚桂轩是开发商广州南沙开发区腾龙山庄地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。倚桂轩位于广州南沙区进港大道蝴蝶洲路段，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 021671。