紫宏轩问答

紫宏轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，紫宏轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，紫宏轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

紫宏轩暂无明显缺点。紫宏轩周边配套设施齐全，生活便捷。而且紫宏轩本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个紫宏轩都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

紫宏轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫宏轩多层的公摊为5%-10%，紫宏轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫宏轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫宏轩房子的情况来算一下。

紫宏轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理紫宏轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的紫宏轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是紫宏轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

紫宏轩房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫宏轩房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫宏轩房地产权证，紫宏轩买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，紫宏轩房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买紫宏轩房屋条件包含：1、借款人要有紫宏轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫宏轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫宏轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

紫宏轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫宏轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫宏轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫宏轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫宏轩以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。紫宏轩地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以紫宏轩买来自住是非常值得的。并且紫宏轩环境好，位置佳，升值的空间也很大。

紫宏轩是由专业的施工单位负责的，因此紫宏轩的施工质量是有保障的。并且紫宏轩的开发商也是由实力开发商开发建筑，紫宏轩建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个紫宏轩的质量都是有保障的。

紫宏轩地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而紫宏轩也拥有专业的物业管理团队，负责紫宏轩居住环境的卫生与安全。因此，在紫宏轩里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。