郎陶居问答

郎陶居位于番禺桥南路郎陶居，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021639电话免费咨询具体情况，售楼处地址是番禺桥南路郎陶居。

郎陶居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，郎陶居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，郎陶居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

郎陶居的房子很购买来自住。因为郎陶居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。郎陶居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此郎陶居购买来是很适合自住的。

郎陶居的优点挺多的，从价格上看郎陶居性价比合理，还是很不错的。郎陶居周边配套齐全，并且交通便捷。让郎陶居的业主居家生活都十分方便。另外，郎陶居以人为本的设计理念，也让郎陶居变成一个十分适宜居住的好楼盘。

郎陶居暂无明显缺点。郎陶居周边配套设施齐全，生活便捷。而且郎陶居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个郎陶居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

郎陶居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般郎陶居多层的公摊为5%-10%，郎陶居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，郎陶居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买郎陶居房子的情况来算一下。

了解郎陶居的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021639免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。郎陶居的售楼处地址是番禺桥南路郎陶居。

判断郎陶居开发商的实力，1要了解郎陶居开发商和项目土地情况；2、要看郎陶居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看郎陶居开发商以往的业绩；4、郎陶居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看郎陶居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看郎陶居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断郎陶居的劣势，首先看郎陶居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看郎陶居的周边治安好不好；最后要看郎陶居质量是否有问题等。所以建议在选购郎陶居房屋之前，要对郎陶居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

郎陶居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对郎陶居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对郎陶居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在郎陶居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。