旭日华庭问答

旭日华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭日华庭多层的公摊为5%-10%，旭日华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭日华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭日华庭房子的情况来算一下。

要判断旭日华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、旭日华庭区域自然环境评估；2、旭日华庭周边生活环境评估；3、旭日华庭建筑质量评估；4、旭日华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、旭日华庭室内配套设施、设备评估；6、旭日华庭物业管理服务质量评估。

旭日华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对旭日华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理旭日华庭房地产权证，旭日华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，旭日华庭房子还是不属于买房者所有。

买旭日华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旭日华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买旭日华庭房子时的各项税费 4、仔细考量旭日华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旭日华庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买旭日华庭房屋条件包含：1、借款人要有旭日华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旭日华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旭日华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旭日华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旭日华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让旭日华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旭日华庭不容易贬值。

旭日华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此旭日华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，旭日华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个旭日华庭的环境卫生。所以，旭日华庭里面的卫生很干净。

旭日华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而旭日华庭也拥有专业的物业管理团队，负责旭日华庭居住环境的卫生与安全。因此，在旭日华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

旭日华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响旭日华庭每栋楼直接的采光。因此，整个旭日华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外旭日华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以旭日华庭整体上面通透性都非常好。

旭日华庭位于南沙 - 南沙三角镇南三公路与福源路交叉口处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 021613提前咨询一下。