耀和广场问答

耀和广场位于天河 - 天河区天河北路711-723号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021599电话免费咨询具体情况，售楼处地址是天河 - 天河区天河北路711-723号。

耀和广场的房子很购买来自住。因为耀和广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。耀和广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此耀和广场购买来是很适合自住的。

耀和广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与耀和广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当耀和广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该耀和广场建筑面积加倍计算。

耀和广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外耀和广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看耀和广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，耀和广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：耀和广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于耀和广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看耀和广场回款速度的要求。基本上来说，耀和广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

耀和广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照耀和广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照耀和广场建筑面积来算的。耀和广场商品住房在销售时，购房者与耀和广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按耀和广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买耀和广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的耀和广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买耀和广场房子时的各项税费 4、仔细考量耀和广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好耀和广场房屋装修及维修费用预算。

耀和广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且耀和广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，耀和广场地处位置是非常好的。

耀和广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体耀和广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，耀和广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

耀和广场位于天河 - 天河区天河北路711-723号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了耀和广场乐大都周边的区域的成熟度，目前耀和广场的地址在天河 - 天河区天河北路711-723号，有兴趣可以来看看。