中颐MOCA创意城问答

中颐MOCA创意城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中颐MOCA创意城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中颐MOCA创意城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去中颐MOCA创意城看房，首先可以通过拨打中颐MOCA创意城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中颐MOCA创意城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中颐MOCA创意城代理销售人员咨询。

中颐MOCA创意城位于广州市番禺区禺山西路329号（大夫山南门东侧），是塔楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中颐MOCA创意城现在均价约为暂无资料，开发商是 广州市番禺金威泰房地产发展有限公司，位于广州市番禺区禺山西路329号（大夫山南门东侧）。中颐MOCA创意城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断中颐MOCA创意城开发商的实力，1要了解中颐MOCA创意城开发商和项目土地情况；2、要看中颐MOCA创意城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中颐MOCA创意城开发商以往的业绩；4、中颐MOCA创意城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中颐MOCA创意城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中颐MOCA创意城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，中颐MOCA创意城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中颐MOCA创意城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中颐MOCA创意城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中颐MOCA创意城回款速度的要求。基本上来说，中颐MOCA创意城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中颐MOCA创意城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中颐MOCA创意城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中颐MOCA创意城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中颐MOCA创意城位于广州市番禺区禺山西路329号（大夫山南门东侧），绿化率为38.4%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中颐MOCA创意城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中颐MOCA创意城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中颐MOCA创意城每栋楼直接的采光。因此，整个中颐MOCA创意城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中颐MOCA创意城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中颐MOCA创意城整体上面通透性都非常好。

中颐MOCA创意城位于广州市番禺区禺山西路329号（大夫山南门东侧），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，中颐MOCA创意城在各方面也是非常不错，由 广州市番禺金威泰房地产发展有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达38.4%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 021551咨询。