容乱冈问答

容乱冈配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。容乱冈的配套完善，设施齐全，在容乱冈居住是十分安全便捷的。容乱冈除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

容乱冈的房子很购买来自住。因为容乱冈不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。容乱冈周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此容乱冈购买来是很适合自住的。

容乱冈的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与容乱冈项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当容乱冈建筑物层高超过8米，在计算容积率时该容乱冈建筑面积加倍计算。

容乱冈的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般容乱冈多层的公摊为5%-10%，容乱冈小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，容乱冈高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买容乱冈房子的情况来算一下。

容乱冈现在均价约为暂无资料，开发商是广州市华侨房屋开发公司，位于沙河大街。容乱冈位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，容乱冈财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：容乱冈不同售价的利润率水平。除了利润率，由于容乱冈不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看容乱冈回款速度的要求。基本上来说，容乱冈最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

容乱冈房屋维修基金主要有两种算法；1、按照容乱冈购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照容乱冈建筑面积来算的。容乱冈商品住房在销售时，购房者与容乱冈售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按容乱冈购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

容乱冈二手房交易注意事项有1、进行容乱冈二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订容乱冈二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明容乱冈二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买容乱冈二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

容乱冈是由专业的施工单位负责的，因此容乱冈的施工质量是有保障的。并且容乱冈的开发商也是由实力开发商开发建筑，容乱冈建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个容乱冈的质量都是有保障的。

判断容乱冈的劣势，首先看容乱冈的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看容乱冈的周边治安好不好；最后要看容乱冈质量是否有问题等。所以建议在选购容乱冈房屋之前，要对容乱冈相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。