三季SOHO商用问答

买三季SOHO商用的房子，首先要去广州市越秀区建设四马路17-29号(宜安广场西侧)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 021516进行电话咨询。然后详细了解三季SOHO商用项目各个信息后再办理购买手续。

三季SOHO商用“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三季SOHO商用工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三季SOHO商用之前一定要先看五证是否齐全。

三季SOHO商用配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。三季SOHO商用的配套完善，设施齐全，在三季SOHO商用居住是十分安全便捷的。三季SOHO商用除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

三季SOHO商用的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三季SOHO商用项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三季SOHO商用建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三季SOHO商用建筑面积加倍计算。

三季SOHO商用的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外三季SOHO商用房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看三季SOHO商用价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

三季SOHO商用位于广州市越秀区建设四马路17-29号(宜安广场西侧)，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

三季SOHO商用买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三季SOHO商用贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三季SOHO商用房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三季SOHO商用贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买三季SOHO商用房屋条件包含：1、借款人要有三季SOHO商用所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买三季SOHO商用自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买三季SOHO商用贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

三季SOHO商用地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三季SOHO商用也拥有专业的物业管理团队，负责三季SOHO商用居住环境的卫生与安全。因此，在三季SOHO商用里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

三季SOHO商用由广州市乐寓居企业管理有限公司打造，有大地产开发商的加持，三季SOHO商用值得信赖，加上三季SOHO商用的物业是由 广州天伦物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，三季SOHO商用未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。