新星凤山新城问答

新星凤山新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新星凤山新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新星凤山新城之前一定要先看五证是否齐全。

新星凤山新城位于肇庆--四会市东城街道龙凤路段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021512电话免费咨询具体情况，售楼处地址是肇庆--四会市东城街道龙凤路段。

新星凤山新城的优点挺多的，从价格上看新星凤山新城性价比合理，还是很不错的。新星凤山新城周边配套齐全，并且交通便捷。让新星凤山新城的业主居家生活都十分方便。另外，新星凤山新城以人为本的设计理念，也让新星凤山新城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新星凤山新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新星凤山新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新星凤山新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新星凤山新城建筑面积加倍计算。

新星凤山新城位于肇庆--四会市东城街道龙凤路段，是塔楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新星凤山新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新星凤山新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新星凤山新城房地产权证，新星凤山新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新星凤山新城房子还是不属于买房者所有。

买新星凤山新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新星凤山新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新星凤山新城房子时的各项税费 4、仔细考量新星凤山新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新星凤山新城房屋装修及维修费用预算。

新星凤山新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新星凤山新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新星凤山新城买来自住是非常值得的。并且新星凤山新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新星凤山新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新星凤山新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新星凤山新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新星凤山新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新星凤山新城每栋楼直接的采光。因此，整个新星凤山新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新星凤山新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新星凤山新城整体上面通透性都非常好。