融通大厦问答

买融通大厦的房子，首先要去蕉西路南沙供电局西南侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 021500进行电话咨询。然后详细了解融通大厦项目各个信息后再办理购买手续。

融通大厦位于蕉西路南沙供电局西南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021500电话免费咨询具体情况，售楼处地址是蕉西路南沙供电局西南侧。

判断融通大厦开发商的实力，1要了解融通大厦开发商和项目土地情况；2、要看融通大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融通大厦开发商以往的业绩；4、融通大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融通大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融通大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，融通大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融通大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融通大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融通大厦回款速度的要求。基本上来说，融通大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融通大厦位于蕉西路南沙供电局西南侧，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融通大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

融通大厦的房子出租需要注意：第一，对融通大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融通大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融通大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融通大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融通大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．融通大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的融通大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交融通大厦交易结算资金托管凭证原件；6融通大厦契税完税或减免税凭证原件；7．融通大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

融通大厦占地面积大，空间大，并且融通大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且融通大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏融通大厦的居住环境的。

融通大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融通大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让融通大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融通大厦不容易贬值。

融通大厦位置处在蕉西路南沙供电局西南侧，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是23000元/平米，想买房的话，可致电咨询。