兰园凤翎台商铺问答

买兰园凤翎台商铺的房子，首先要去凤凰南路兰园·凤翎台楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 021441进行电话咨询。然后详细了解兰园凤翎台商铺项目各个信息后再办理购买手续。

兰园凤翎台商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兰园凤翎台商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兰园凤翎台商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兰园凤翎台商铺位于凤凰南路兰园·凤翎台，是高层,板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断兰园凤翎台商铺开发商的实力，1要了解兰园凤翎台商铺开发商和项目土地情况；2、要看兰园凤翎台商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兰园凤翎台商铺开发商以往的业绩；4、兰园凤翎台商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兰园凤翎台商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兰园凤翎台商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兰园凤翎台商铺位于凤凰南路兰园·凤翎台，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兰园凤翎台商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兰园凤翎台商铺的房子出租需要注意：第一，对兰园凤翎台商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰园凤翎台商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰园凤翎台商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰园凤翎台商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兰园凤翎台商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰园凤翎台商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰园凤翎台商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰园凤翎台商铺的规划是非常合理的。

兰园凤翎台商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兰园凤翎台商铺也拥有专业的物业管理团队，负责兰园凤翎台商铺居住环境的卫生与安全。因此，在兰园凤翎台商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前兰园凤翎台商铺的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对兰园凤翎台商铺的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，兰园凤翎台商铺的地址在凤凰南路兰园·凤翎台，位置十分好找。

兰园凤翎台商铺位于凤凰南路兰园·凤翎台，周围商圈繁华，如果买来投资的话，兰园凤翎台商铺个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而兰园凤翎台商铺这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 021441了解详情。