远洋天骄商铺问答

首先，远洋天骄商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：远洋天骄商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于远洋天骄商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看远洋天骄商铺回款速度的要求。基本上来说，远洋天骄商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

远洋天骄商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远洋天骄商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的远洋天骄商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远洋天骄商铺交易结算资金托管凭证原件；6远洋天骄商铺契税完税或减免税凭证原件；7．远洋天骄商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

远洋天骄商铺二手房交易注意事项有1、进行远洋天骄商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订远洋天骄商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明远洋天骄商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买远洋天骄商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

远洋天骄商铺是开发商远洋集团开发的，物业公司广州远洋建设实业公司负责小区物业。远洋天骄商铺位于元岗路68号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 021436。

远洋天骄商铺的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前远洋天骄商铺的房价是22000元/平米，地理位置在元岗路68号，同时也规划了49户，如果手上经济不错的话，可以入手。

远洋天骄商铺自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，远洋天骄商铺是值得信赖，目前房价呈平稳状态，远洋天骄商铺为22000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，远洋天骄商铺地址是元岗路68号，要是有疑问，可以直接去了解。

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远洋天骄商铺占地94000.0平米，容积率2.37，绿化率30.0%，地处元岗路68号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，远洋天骄商铺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

远洋天骄商铺首先地段在元岗路68号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时远洋天骄商铺属于商业-商铺类型，为塔楼建筑，容积率2.37，无论是自住还是投资价值颇高

远洋天骄商铺位于元岗路68号，经远洋集团开发的，同时与广州远洋建设实业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。