大华紫悦府商铺问答

大华紫悦府商铺的位置在禺山西路（海伦堡创意园旁）。大华紫悦府商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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大华紫悦府商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大华紫悦府商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大华紫悦府商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大华紫悦府商铺建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买大华紫悦府商铺房屋条件包含：1、借款人要有大华紫悦府商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大华紫悦府商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大华紫悦府商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大华紫悦府商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大华紫悦府商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的大华紫悦府商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大华紫悦府商铺交易结算资金托管凭证原件；6大华紫悦府商铺契税完税或减免税凭证原件；7．大华紫悦府商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大华紫悦府商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大华紫悦府商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大华紫悦府商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大华紫悦府商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大华紫悦府商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大华紫悦府商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大华紫悦府商铺买来自住是非常值得的。并且大华紫悦府商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

大华紫悦府商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大华紫悦府商铺每栋楼直接的采光。因此，整个大华紫悦府商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大华紫悦府商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大华紫悦府商铺整体上面通透性都非常好。

大华紫悦府商铺是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在大华紫悦府商铺也已开盘，真的想买房，可以到禺山西路（海伦堡创意园旁）看看。

大华紫悦府商铺选在禺山西路（海伦堡创意园旁）建成，这片区域的治安不错，目前由大华物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买大华紫悦府商铺的话，可安心购买。