藏珑府商铺问答

藏珑府商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在藏珑府商铺很方便。除此之外，藏珑府商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。藏珑府商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

藏珑府商铺暂无明显缺点。藏珑府商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且藏珑府商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个藏珑府商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

藏珑府商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般藏珑府商铺多层的公摊为5%-10%，藏珑府商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，藏珑府商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买藏珑府商铺房子的情况来算一下。

要判断藏珑府商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、藏珑府商铺区域自然环境评估；2、藏珑府商铺周边生活环境评估；3、藏珑府商铺建筑质量评估；4、藏珑府商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、藏珑府商铺室内配套设施、设备评估；6、藏珑府商铺物业管理服务质量评估。

藏珑府商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照藏珑府商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照藏珑府商铺建筑面积来算的。藏珑府商铺商品住房在销售时，购房者与藏珑府商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按藏珑府商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

藏珑府商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且藏珑府商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买藏珑府商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

藏珑府商铺是由专业的施工单位负责的，因此藏珑府商铺的施工质量是有保障的。并且藏珑府商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，藏珑府商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个藏珑府商铺的质量都是有保障的。

判断藏珑府商铺的劣势，首先看藏珑府商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看藏珑府商铺的周边治安好不好；最后要看藏珑府商铺质量是否有问题等。所以建议在选购藏珑府商铺房屋之前，要对藏珑府商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

藏珑府商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且藏珑府商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外藏珑府商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以藏珑府商铺的规划是非常合理的。

藏珑府商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。藏珑府商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让藏珑府商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。