阳光城丽景湾|星悦商铺问答

阳光城丽景湾|星悦商铺楼盘价格约为9800元/平米，阳光城丽景湾|星悦商铺是建筑面积达到381558.0平米，规划面积达到103818.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有阳光城物业服务（福建）有限公司广州分公司提供优秀的物业管理服务。阳光城丽景湾|星悦商铺车位数地下车位数2762，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

阳光城丽景湾|星悦商铺的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。阳光城丽景湾|星悦商铺的位置在环市大道中与连溪大道交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

阳光城丽景湾|星悦商铺的房子很购买来自住。因为阳光城丽景湾|星悦商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光城丽景湾|星悦商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光城丽景湾|星悦商铺购买来是很适合自住的。

阳光城丽景湾|星悦商铺停车位有地下车位数2762，基本上能满足停车需求。另外，阳光城丽景湾|星悦商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光城丽景湾|星悦商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光城丽景湾|星悦商铺的物业快速协调。

阳光城丽景湾|星悦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城丽景湾|星悦商铺多层的公摊为5%-10%，阳光城丽景湾|星悦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城丽景湾|星悦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城丽景湾|星悦商铺房子的情况来算一下。

阳光城丽景湾|星悦商铺位于环市大道中与连溪大道交汇处，是板楼的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断阳光城丽景湾|星悦商铺的劣势，首先看阳光城丽景湾|星悦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光城丽景湾|星悦商铺的周边治安好不好；最后要看阳光城丽景湾|星悦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购阳光城丽景湾|星悦商铺房屋之前，要对阳光城丽景湾|星悦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光城丽景湾|星悦商铺位于环市大道中与连溪大道交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么阳光城丽景湾|星悦商铺升值还是有很大的机会，加上目前阳光城丽景湾|星悦商铺为9800元/平米，要是急于买房的话，阳光城丽景湾|星悦商铺值得考虑。

买房都是越早买越好，而阳光城丽景湾|星悦商铺目前的房价是9800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上阳光城丽景湾|星悦商铺地处于环市大道中与连溪大道交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

阳光城丽景湾|星悦商铺首先地段在环市大道中与连溪大道交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时阳光城丽景湾|星悦商铺属于商业-商铺类型，为板楼建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高