广州限售政策

广州限售政策,2023广州限购政策

房产三箭齐发、房贷利率下降、多孩家庭公积金贷款额度提高……随着楼市回暖迹象明显，小编为大家更新整理了2023年广州限贷政策。想在广州置业的你，不要错过入市的好时机哦！

2023广州限售政策：

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；

2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让或办理析产手续；

3、通过人才政策2021年4月2日起新购买住房须取得不动产满3年后方可转让或办理析产手续；

注：如果是住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

2023广州限购政策：

越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黄埔、花都

1、广州户籍购房对象（成年单身/离异/丧偶）限购1套，但已婚家庭限购2套；

2、非广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均限购1套。

注：非广州户籍需提供购房之日前在本市连续缴纳5年个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

从化、增城

1、广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均不限购；

2、非广州户籍购房对象（已婚家庭/成年单身/离异/丧偶）均限购1套。

注：非广州户籍在增城区、从化区购买首套住房是不需要社保个税条件的。

2023广州贷款政策：

大部分银行的首套房贷利率为4.3%，二套房贷利率为4.9%；公积金贷款首套房利率为3.1%，二套房利率为3.575%。

很多银行贷款年限也已经放宽，最长可贷到75岁的有五家银行、70岁的有四家银行。其中工商银行最长贷到65岁左右，优质客户可放宽至70岁，整体偏低一些。另外民生银行则表示如有直系亲属做担保，可以延长至85岁左右。

以上就是小编给大家总结的关于广州限售政策的相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦

相关信息随时变动，以上仅供参考，具体是最新公布为准！