基本信息
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楼盘名称：
绿城美的晓风印月
楼盘别名：
绿城晓风印月 晓风印月生态园 晓风印月园
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年,办公别墅40年,企业独栋40年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南沙起步区灵山岛尖
售楼处地址：
广州市南沙区灵山岛尖江灵北路
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
458户
占地面积：
40165㎡
建筑面积：
126570㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
广州绿恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.05元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.5
周边配套：
- 交通15号线（规划），灵山岛APM线（规划），18号线（在建），22号线（在建）等4条地铁环饶，距15号线，APM线灵山岛站约800米。
- 幼儿园广州湾区实验幼儿园（在建）
- 中**约2公里内有广州湾区实验，广州外国语，广大附中（南沙）实验（在建）等国际全龄教育资源。
- 综合商场灵山岛地下商城（在建）
- 医院3公里内汇聚中山大学附属**（南沙）医院，中山大学附属（南沙）口腔医院，广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，广东省中医院南沙医院，广东省南沙中心医院等医疗资源
- 银行/ATM中国银行，广州农商银行
- 其他新渔人码头，南沙大剧院（规划），南沙体育馆，南沙青少年宫等休闲娱乐场所。
楼盘介绍
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项目介绍
绿城美的·晓风印月项目，位于南沙区明珠湾灵山岛尖，总建面约12万平米，综合容积率2.08。 绿城中国，致力于打造理想生活综合服务商**品牌，连续16年荣膺房地产百强企业综合实力TOP10，营造800余个美丽家园。从江南到岭南，绿城中国始终专注于高品质产品和美好服务，让产品连接服务，房子连接生活，万物连接美好。 多重国家战略加持，南沙政府着力打造粤港澳全面合作示范区，高标准建设国际金融岛，其中灵山岛尖是**获得国家城区规划**级评价的项目——绿色生态城区规划设计三星级评价标识，正逐步完善教育、文化、休闲等公共配套及商业、歌剧院等高端场所。绿城与南沙，一起迎接美好生活的变革，在灵山岛尖再次匠造跃级之作，启幕岛居海景封面。 晓风印月，作为灵山岛尖内一线滨水国际综合体，涵盖住宅、办公、商铺等多元产品，视收超550米海景，拥揽一线滨水资源，秉承低密人居理念，住宅阶梯式设计，润色海居生活。办公景观垂直设计，实现绿化层次丰富错落，拓展生态视野。
- 区位介绍 项目位于南沙区明珠湾灵山岛尖，灵山岛尖，明珠湾起步区重点开发和开发进度**快的区域，定位世界级金融岛，CBD中的CBD，6大总部基地全面开工，近十一家企业总部和500强企业入驻。
- 规划设计 绿城美的晓风印月项目，位于南沙区明珠湾灵山岛尖，总建面约12万平米，综合容积率2.08，规划住宅8栋约458套、办公6栋，8栋楼由北向南从27层至12层递减。这样设计能使41%的单位望江。商业地块容积率更低，仅为1.5，规划有2栋7层办公楼，以及16套商墅产品。
- 景观特色 6.5公里沿江环岛公园，一线临江，奢享约600米江面，不仅可以看到南沙体育馆、南沙青少年宫、万豪酒店等城市高端地标景观，还有南沙的黄山鲁森林公园、大山乸森林公园等自然景观。
- 项目优势 18号线（在建，距项目2公里，约30分钟到珠江新城） 15号线（规划中，距项目约800米） 灵山岛APM线（规划中，距项目约800米）
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