基本信息
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楼盘名称：
绿地杉禾田晶舍
楼盘别名：
杉禾田花园
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州黄埔科学城开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号
售楼处地址：
广东省广州市黄埔区科学城开源大道转隧南路旁杉禾田二街5号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
922户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
双拼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
广州绿龙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海合创嘉锦物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
1406个
周边配套：
- 交通【地铁线路】地铁21号线和6号线双地铁贯穿， 广州地铁六号线首期是目前地铁现网中开通初期换乘站**多的一条线路，沿途跨越白云、荔湾、越秀、天河等多个中心城区，萝岗区的市民也更便捷地通过换乘达到中心城区。 【有轨电车】项目距离2号线“云峰路”站约200m，7个站接驳到香雪地铁站（6号线），12个站接驳到地铁南岗站（13号线）。有轨电车2号线已启动建设，预计在2020年底全线通车。未来规划共9条线， 72个站点覆盖全区，预计2020年开通3条线路。 【公交路线】项目**近的公交站点有“萝岗村口站”、”罗格路口站”， 目前途经的公交线路有公交线路有12条，每天数百趟公交车无缝接驳，线路基本覆盖了广州各个地区的各主要干道及商住区域。 【自驾路线】 从天河到本项目自驾路线： ① 科韵路-广园快速-开创大道-永和大道-云峰路-本项目； ②科韵路-华观路-科学大道-开创大道-永和大道-云峰路-本项目。 从黄埔到本项目自驾路线： ① 广汕路-开创大道-永和大道-云峰路-项目； ②京港澳高速-萝岗出口-开创大道-永和大道-云峰路-本项目。
- 幼儿园自身配建幼儿园
- 中**项目配备省一级，12年名校资源；同时教育资源是黄埔的**大亮点，周边也有多个省级重点名校林立，如广州市二中，**玉岩**、广州科学城**、省一级萝峰**、香雪**等；
- 综合商场萝岗万达广场、高德汇、飞晟汇、香雪城、萝岗奥园广场、锐丰中心、大壮国际广场、萝岗敏捷广场等多个商场
- 医院东部**大三甲医院中山大学岭南医院 、萝岗中医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国人民银行、中国农业银行等
- 其他【体育娱乐】国际体育演艺中心、国际羽毛球中心、国际网球中心三大运动场所等
楼盘介绍
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项目介绍
绿地杉禾田晶舍总用地面积约10万㎡，可建筑面积约23万㎡。整体布局北高南低，依山而建，使我们的业主均可获得较好的观山视距。整体规划上更是经过十数次的考量、易稿，**终雕琢出难以复制的城芯半山墅区，以3栋平层、2栋复式和20栋叠墅产品的考究布局和高地配置，致敬城市。其中，半山叠墅仅154席，智富阶层定当竞相收藏。 自身配建有幼儿园及省一级中**，一站式12年教育。另外交通路网非常方便，地铁、有轨电车、高速公路等八纵八横立体交通路网，快速可往来珠江新城。周边大盘云集，项目还配置有健身场所、1500㎡农贸市场、星光老年之家、2000㎡党群服务中心、2000㎡社区卫生服务中心等配套，足不出门满足日常生活所需。周边香雪公园等八大公园环绕，多个三甲示范医院在侧，一应俱全。
- 区位介绍 项目位于广州市黄埔区科学城永和大道转隧道南路旁，交通路网非常方便，地铁、有轨电车、高速公路等八纵八横立体交通路网，快速可往来珠江新城。周边大盘云集，项目还配置有健身场所、1500㎡农贸市场、星光老年之家、2000㎡党群服务中心、2000㎡社区卫生服务中心等配套，足不出门满足日常生活所需。周边香雪公园等八大公园环绕，多个三甲示范医院在侧，一应俱全。
- 规划设计 绿地杉禾田晶舍总用地面积约10万㎡，可建筑面积约23万㎡。整体布局北高南低，依山而建，使业主均可获得较好的观山视距。整体规划上更是经过十数次的考量、易稿，**终雕琢出难以复制的城芯半山墅区，以3栋平层、2栋复式和20栋叠墅产品的考究布局和高地配置，致敬城市。其中，半山叠墅仅154席，智富阶层定当竞相收藏。
- 项目优势 项目位于广州市黄埔区科学城永和大道转隧道南路旁，交通路网非常方便，地铁、有轨电车、高速公路等八纵八横立体交通路网，快速可往来珠江新城。
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