基本信息
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楼盘名称：
电建地产广州洺悦玉府
楼盘别名：
洺悦玉府
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州番禺市桥沙头街禺山西路1号（番禺气象局旁）
售楼处地址：
广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧（番禺气象局旁）
建筑规划
交房时间：
2026-01-10
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
913户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2.66
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
电建地产
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
电建地产·洺悦玉府作为国之巨匠电建地产落子羊城首个项目，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中电建物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3.79元/㎡/月
车位数：
1260个
周边配套：
- 交通自驾（导航：“电建地产洺悦玉府”）：广州市区→新光快速→东新高速→禺山西路； 公交：气象局站（番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129）等； 地铁：公交快速接驳地铁3号线市桥站。
- 幼儿园沙头街中心幼儿园、百仁幼儿园、横江幼儿园、未来星幼儿园
- 中**西丽**、南阳里**、市桥北城**、市桥中心**、市桥富都**、祈福新邨、横江民生**、汀根**、大平**、番禺实验**、禺山****、广州仲元**等
- 综合商场海伦堡二期海乐荟时尚购物中心（在建）、祈福缤纷世界、西丽广场、钻汇广场、荔园新天地、奥园广场、祈福缤纷世界、新大新百货等
- 医院广州中医药大学祈福医院、番禺区中医院、广州番禺区何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、广州市番禺区市桥医院、广州市番禺区第五人民医院、广州市番禺区第三人民医院、广州市番禺区沙湾人民医院等
- 银行/ATM建设银行、中国银行、农业银行、农商银行、民生银行等
楼盘介绍
-
项目介绍
电建地产·洺悦玉府作为国之巨匠电建地产落子羊城首个项目，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。 于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，礼献105-125㎡三至四房，以二梯四户、南北对流设计，悠享生活之阔。 项目私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重顶配，以城市难得的自然生态资源藏品，为羊城造就全新的都市山居美学著作。项目拟打造改善型洋房产品，预计于2020年初开放。
- 区位介绍 电建地产·洺悦玉府作为国之巨匠电建地产落子羊城首个项目，位居广州CBD城市中轴南端，占位湾区黄金走廊，临近广州南站交通枢纽，坐落番禺四大商圈交汇点。
- 规划设计 于城市绿肺，占地9000亩的广州生态型森林公园——大夫山下，礼献105-125㎡三至四房，以二梯四户、南北对流设计，悠享生活之阔。
- 景观特色 享受大夫山的生态资源
- 项目优势 1、交通方便。东新高速、景观大道、广州大道、新光快速、番禺大道、禺山西路组成“五纵一横”路网，开车约5min即达市桥核心区，约20min通达海珠，约30min抵达珠江新城。4公里范围内还有广州地铁3号线市桥站，有超7条公交线路便捷接驳。 2、景观好。小区内有舒适的山水园林景观，打开窗户，就能把山景、湖景、园景尽收眼底(小区内还有舒适的山水园林景观，打开窗户，就能把山景、湖景、园景尽收眼底。 3、教育资源丰富。拥有两所师资雄厚的知名学府——沙头中小学，还有政府规划的9班公立幼儿园用地以及18班小学用地。
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