基本信息
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小区名称：
岭南山畔
小区别名：
岭南山畔
区域商圈：
黄埔
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
32175元/㎡
咨询成交价
小区地址：
黄埔开创大道与科翔路交界处南侧
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
13
规划户数：
1439户
占地面积：
89413㎡
建筑面积：
22353㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
开发公司：
越秀地产集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：演艺中心幼儿园
中小学：广州市117中学、广州市第二中学（科学城校区)、广州市玉岩中学、广州市第八十三中学、广州市开发区中学
大学：大学城
商场：华润万家超市
医院：萝岗综合医院、中山大学岭南医院
邮局：中国邮局
银行：农商银行、农业银行、工商银行、中国银行、浦发银行
其他：源华酒店、丰之江客家王、厚朴养生馆、毛家湾饭店、国际网球中心、高德汇、广州翡翠皇冠假日酒店、华夏国际酒店
小区内部配套：停车场
中小学：广州市117中学、广州市第二中学（科学城校区)、广州市玉岩中学、广州市第八十三中学、广州市开发区中学
大学：大学城
商场：华润万家超市
医院：萝岗综合医院、中山大学岭南医院
邮局：中国邮局
银行：农商银行、农业银行、工商银行、中国银行、浦发银行
其他：源华酒店、丰之江客家王、厚朴养生馆、毛家湾饭店、国际网球中心、高德汇、广州翡翠皇冠假日酒店、华夏国际酒店
小区内部配套：停车场
小区介绍
- 项目介绍 岭南山畔位于广州萝岗区科学城板块核心，开创大道与科翔路交汇处。占地面积89414平米。13栋26-32层的高层洋房，按照点状布局散落在尖峰山北麓，饱览天然山体绿色景观，是科学城板块的大型住宅项目。 项目因地制宜，根据地块形状，将13栋高层建筑按点式布局，使得所有户型都是南北朝向或者纯南朝向，既符合人居环境需求，又充分保证所有户型都能看到小区园景和天然山体景观。 项目共1400余户，面积最小为78平米，最大为155平米，既有两房单元，也有四房单元，大部分户型都带有入户花园，空间尺度非常舒适。首层架空7米，层高3米，每栋都有两台电梯，住户车位比为接近1:2。 项目设有五层六万平方米的配套商业体，拟打造为辐射科学城核心区的综合商业中心，生活相当便捷。同时配备幼儿园、卫生所、老人活动中心等设施，为住户提供全方位的生活服务。 项目共1400余户，面积最小为78㎡，最大为155㎡，既有两房单元，也有四房单元，大部分户型都带有入户花园，空间尺度非常舒适。首层架空7米，层高3米，每栋都有两台电梯，住户车位比为接近1:2。 地铁六号线香雪站（预计2012年开通建成） 公交车：（开创大道科翔路口）站，途经线路包括：323路、333路、349路、534路、573路、945路、946路。 自驾车：从天河东部经广汕公路接开创大道可到项目，或经科韵路接华观路到科学城后转科翔路可到项目 未来交通规划：地铁六号线二期金峰站 岭南山畔位于广州萝岗区科学城板块核心，开创大道与科翔路交汇处。占地面积89414平米。13栋26-32层的高层洋房，按照点状布局散落在尖峰山北麓，饱览天然山体绿色景观，是科学城板块的大型住宅项目。 项目因地制宜，根据地块形状，将13栋高层建筑按点式布局，使得所有户型都是南北朝向或者纯南朝向，既符合人居环境需求，又充分保证所有户型都能看到小区园景和天然山体景观。 项目共1400余户，面积最小为78平米，最大为155平米，既有两房单元，也有四房单元，大部分户型都带有入户花园，空间尺度非常舒适。首层架空7米，层高3米，每栋都有两台电梯，住户车位比为接近1:2。 项目设有五层六万平方米的配套商业体，拟打造为辐射科学城核心区的综合商业中心，生活相当便捷。同时配备幼儿园、卫生所、老人活动中心等设施，为住户提供全方位的生活服务。 萝岗区位于广州市东部，与白云区、天河区、黄埔区三个行政区相邻、增城市和从化市两个县级市交界，与东莞市和广州市的番禺区隔江相望。区内交通干线密集，有东二环高速公路、广深高速公路、广惠高速公路、广汕公路、广深公路、广园东路、广深铁路等路网体系。从区内穗港客运码头通过珠江航道到香港约65海里。总面积393.22平方千米。总人口71.53万人（2009年未）。全区常住人口23.16万人，其中户籍人口18.27万人，流动人口30.1万人。
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