基本信息
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楼盘名称：
五矿招商鹭山府
楼盘别名：
鹭樾台
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
52000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
地铁鱼珠站旁
售楼处地址：
广州市黄埔区地铁鱼珠站附近
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
450户
占地面积：
13800㎡
建筑面积：
733200㎡
容积率：
3.8
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广州矿荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
五矿招商·鹭山府是世界双500强房企五矿及招商倾力打造的CBD人居范本。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
五矿物业
物业费：
3.26元/㎡/月
0
车位数：
共590个车位
周边配套：
- 交通公共交通： ①地铁：步行约800米到达鱼珠地铁站，5号线及13号线双地铁。向东约1公里可到达大沙地地铁站，可换乘7号线，向西3站可换乘4号线去往琶洲。 ②公交：周边300米内即设置三个公交站点，**近的离项目约100米，接驳地铁，可通达科学城、香雪及智慧城等板块。 自驾：毗邻中山大道、黄埔大道、广园快速路等。
- 幼儿园项目自身配套。
- 中**2公里范围内有省一级**怡园**、港湾**、86中分校等。
- 综合商场黄埔体育中心、惠润广场、星荟购物广场、漫广场等购物娱乐设施。
- 医院广医五院、中大一院黄埔院区两所三甲医院。
楼盘介绍
-
项目介绍
五矿招商·鹭山府是世界双500强房企五矿及招商倾力打造的CBD人居范本。项目位于广州第二CBD地铁鱼珠站附近，上承珠江新城，下接金融城/中新知识城，1公里范围内拥有鱼珠、大沙两个地铁站，快速到达珠江新城；周边300米内设置三个公交站点，接驳地铁。 项目总建筑面积约5.2万㎡，由3栋高层洋房组成，打造成城区现代轻奢社区。项目户型涵盖建筑面积85-125㎡三至四房，共446户。 项目位于天河和黄埔区交界处，可享东圃东、鱼珠及大沙地三大板块的生活配套。山姆会员店、宜家家居（天河商场）、居然之家、黄埔体育中心、星荟购物广场、漫广场等大型购物娱乐设施，分布其侧。周边教育资源丰富，2公里范围内布局了16所中**，包括省一级学府怡园**、港湾**、86中分校等。
- 区位介绍 五矿招商·鹭山府是世界双500强房企五矿及招商倾力打造的CBD人居范本。项目位于广州第二CBD地铁鱼珠站附近，上承珠江新城，下接金融城/中新知识城，1公里范围内拥有鱼珠、大沙两个地铁站，快速到达珠江新城；周边300米内设置三个公交站点，接驳地铁。
- 规划设计 项地块总用地面积约 1.38 万㎡，总计容建筑面积约 5.24 万㎡，主要规划 3 栋住宅楼，1 栋商业楼等其它配套用房。小区主入口位于南侧坑田路，小区从西至东依次布置三个点式高层。由于建设用地地形狭长，东西分别设置垃圾房及幼儿园，并分别设置独立的出入口。
- 景观特色 项目位于天河和黄埔区交界处，可享东圃东、鱼珠及大沙地三大板块的生活配套。山姆会员店、宜家家居（天河商场）、居然之家、黄埔体育中心、星荟购物广场、漫广场等大型购物娱乐设施，分布其侧。周边教育资源丰富，2公里范围内布局了16所中**，包括省一级学府怡园**、港湾**、86中分校等。
- 项目优势 1.品牌【劲】——项目由双世界 500 强央企旗下五矿地产和招商蛇口联合打造。 2.地段【优】——项目位于第二 CBD 核心区域鱼珠片区，是第二 CBD 黄埔临港经济区的中心位置 3.交通【近】——项目享三横四纵交通路网、双地铁配置，门口三公交环绕。 4.商业【精】——高档繁华向西 2km，成熟日常向东 1.1km。 5.教育【菁】——周边现成教育资源丰富，未来可享资源更多 6.健康【净】——1.5km 范围内多家甲级医院汇集 7.稀缺【罕】——得天独厚，风水宝地 8.产品【精】——产品价值最大化，交标细节最优化
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