基本信息
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小区名称：
利海托斯卡纳
小区别名：
利海托斯卡纳
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9025元/㎡
咨询成交价
小区地址：
白云大道北新广从公路
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层, 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
617户
占地面积：
-
建筑面积：
83361㎡
容积率：
1.5
绿化率：
42%
开发公司：
广东利海集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广州利海物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中英文幼儿园、风情会所、休闲商业街、游泳池等生活配套
小区介绍
- 项目介绍 利海·从化托斯卡纳项目总占地7万㎡，建筑面积8万㎡，容积率仅为1.1，绿化率为42%，由多家知名设计单位联手设计，是利海集团继南湖托斯卡纳后在从化打造高档物业“托斯卡纳升级版”的又一代表。利海·从化托斯卡纳以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本，规划出与当地同样的建筑群落，立面色彩斑斓，红的坡屋顶、尖尖的塔楼、高高的拱廊、弧形的门窗等，整体散发出浓郁的托斯卡纳风情。项目由39栋6~11层高的花园洋房组成，是从化市的大型豪宅社区之一，社区规划设计有多种创新系列产品，区内拥有2300㎡意式风情会所、3000㎡欧式风情商业街、幼儿园、游泳池、网球场、儿童活动区等完善的生活配套，尽一切可能将绿色与舒适悠闲的生活带给托斯卡纳的尊贵业主们。利海·从化托斯卡纳现正处于施工阶段，预计于明年年初开售，首期推出11栋花园洋房，户型全为一梯两户或三户，并且南北对流，多层带电梯，面积由78㎡的两房～150㎡的四房，其中以100～130㎡的三房为主力户型。户型创新设计，首层带私家花园与地下室、顶层带阁楼、入户花园、多露台设计、外立面层层退台等，营造出产品丰富的室内与室外空间。项目距从化市区约2公里，距石门森林公园约15公里，流溪河森林公园约40公里，离温泉镇约11公里，从广州天河至本地块车程约45分钟。街北高速预计明年1月通车。山前站的开通，使机场立交、山前旅游大道（东西向道路，东接新广从路、太平场，西连九龙潭可直通芙蓉障）与将要开通的街北高速一起连成一条广州市区至从化街口的省时之道。市民由内环路进入机场高速至山前站约需25分钟，出山前站后转入山前旅游大道约需花5分钟，行车6公里即可进入街北高速公路。街北高速公路行车约15分钟便可到达从化，70公里的全程仅需时45分钟。街北高速全程费用为小车25元，大车80元。现从广州自驾车到从化大概需要一个小时车程，并经过三个收费站，分别是太和收费站、钟落潭收费站和太平收费站。从化托斯卡纳位于风景优美的风云岭公园旁，西依风云岭、南傍黎塘河，自然景观优越，是从化首席异风情社区。建筑风格充满意大利气息，尖尖的钟楼，红红的瓦片，坡屋顶，天台花园，天的蓝，太阳的金，云的白……建筑外立面充满托斯卡纳的色彩，散发着浓厚的地域风情，拥有独特的艺术气质。其户型设计在从化当地极具创新性，将引入“一梯两户，南北对流，退台式设计，带入户花园，首层带地下室，顶层带阁楼”等多种创新型设计元素。在规划上，小区内将规划成风情商业街、会所、泳池、幼儿园等配套设施，首期开发11栋5~11层的低层舒适型洋房，户型丰富多样，面积从78多㎡至150㎡，有二房二厅、三房二厅、四房二厅等各种户型选择，满足不同买家的需求。
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所属小区
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