基本信息
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小区名称：
锦绣香江山水园
小区别名：
锦绣香江山水园
区域商圈：
番禺
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
34850元/㎡
咨询成交价
小区地址：
番禺南村镇锦绣路138号
建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
24
规划户数：
1076户
占地面积：
876500㎡
建筑面积：
1226400㎡
容积率：
1.4
绿化率：
40%
开发公司：
番禺锦江房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
锦绣香江物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：里仁洞幼儿园、锦绣香江幼儿园
中小学：钟村锦绣小学、华南师范大学附属中学番禺学校、汉溪小学、北京师苑大学南奥实验学校
大学：广州大学城
商场：新一佳商场、山姆会员店、宏城超市、海印又一城、天河城百货、吉盛伟邦
医院：番禺人民医院、大石人民医院、祈福医院、省妇幼医院、南村医院
邮局：中国邮政沙头营业厅、南村邮政局
银行：建设银行、工商银行
其他：长隆夜间野生动物世界
小区内部配套：湖畔豪华会所、新一佳大型超市、国际中西餐厅、国际商务会议厅、运动中心、商业街、艺术馆、酒店、幼儿园
中小学：钟村锦绣小学、华南师范大学附属中学番禺学校、汉溪小学、北京师苑大学南奥实验学校
大学：广州大学城
商场：新一佳商场、山姆会员店、宏城超市、海印又一城、天河城百货、吉盛伟邦
医院：番禺人民医院、大石人民医院、祈福医院、省妇幼医院、南村医院
邮局：中国邮政沙头营业厅、南村邮政局
银行：建设银行、工商银行
其他：长隆夜间野生动物世界
小区内部配套：湖畔豪华会所、新一佳大型超市、国际中西餐厅、国际商务会议厅、运动中心、商业街、艺术馆、酒店、幼儿园
小区介绍
- 项目介绍 锦绣香江花园是一个依原生地貌而建,低密度,超大型国际化生态居住社区。毗邻丽江明珠歌剧院、万博商业中心、地铁三号线汉溪站、华南快速干线、新光快速干线、汉溪商业中心、广州新火车站、大学城等，周边交通、购物、休闲、旅游等完美生活即时拥有。 6个半山独立别墅、TOWNHOUS组成的住宅小区。毗邻长隆夜间动物世界，独拥大型花果世博园、会所、山景生态园、景观高尔夫、滑草场，地铁三号线汉溪站在此设站。 “科莫湖别墅”：占地87.65万平方米，由别墅与公寓组成，别墅100多套，独栋大别墅户户面湖，联体别墅有双拼、四联体、六联排等形式，容积率1.4，绿化率达40%。而利用原有地形高差，用水贯穿整个设计。别墅外立面色彩鲜艳，较强现代感，楼距宽，设双车库，楼体内分三层，5-7房设计，大厅大主人房，功能分区合理。均价为:8200元。 锦绣香江山水园，是国际化生丰态区锦绣香江花园倾心打造的森林城堡式地铁上盖半山生态豪宅，东搪科莫湖别墅、西邻百亩原生荔枝园、北望长隆夜间动物世界，地铁三号线汉溪站就在家门口，环境优美、交通便捷。6000亩原生森林植被、数百亩原生荔枝、数万平方米超大型生态湖泊、构成亲山、亲水、亲自然的四重复合生态美景；户型多样，方正实用、通风采光好。 空中花园别墅组团规划用地面积约4万平方米，共11栋12－18层住宅，采用两梯两户的平面布局，面积至少在230平方米以上，最大面积达到1000平方米。部分单位中空达到7米。山水华府以大平层或复式为基础，每户均有入户空中花园，复式单位主人房还有花园，有些单位有内外双花园，客、餐厅与花园之间视线通透。其中两梯两户楼宇单层的两套单元可以打通，中间大花园使“两户”通过花园自然地融合在一起，部分单位的入室花园，可用空调调节温度，再以通透的玻璃间隔，可形成“花园式客厅”。
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所属小区
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