基本信息
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小区名称：
光大花园
小区别名：
光大花园
区域商圈：
海珠
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
68188元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(海珠)革新路光大花园
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
塔楼/板楼
楼栋总数：
55
规划户数：
3050
占地面积：
1090000㎡
建筑面积：
1090000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
34%
开发公司：
广州市光大花园房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：沙园幼儿园、南华西幼儿园
中小学：南武中学、沙园中学、广州市41中、沙园小学、梅园西小学、同福西小学、洪德路小学
大学：中山大学、广州美术学院、广东药学院、广东技术师范学院
商场：家乐福、百佳超市、华润万家
医院：珠江医院、广州医学院附属第二医院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院
邮局：工业大道北邮局、沙园邮局、光大花园邮政所
银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行
其他：沙园市场、昌岗市场、庄头公园、太古仓电影院、游艇会
小区内部配套：咖啡厅、网球场、会所、阅览室、餐厅、停车场、游泳池
中小学：南武中学、沙园中学、广州市41中、沙园小学、梅园西小学、同福西小学、洪德路小学
大学：中山大学、广州美术学院、广东药学院、广东技术师范学院
商场：家乐福、百佳超市、华润万家
医院：珠江医院、广州医学院附属第二医院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院
邮局：工业大道北邮局、沙园邮局、光大花园邮政所
银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行
其他：沙园市场、昌岗市场、庄头公园、太古仓电影院、游艇会
小区内部配套：咖啡厅、网球场、会所、阅览室、餐厅、停车场、游泳池
小区介绍
- 项目介绍 光大花园位于广州市工业大道北榕景路，占地逾43万平方米，总建筑面积约109万平方米，总投资额约为50亿元人民币，容积率为2.32，绿化率为33.5%,是广州市区少有的低密度、高绿化的超大规模住宅小区，小区总户数约10000户，总规划不超过40000人。人均绿化面积达3.78平方米，优于广州市人均绿地2.1平方米的水平，并拥有约1000棵四、五十年树龄的大榕树。先后获得“1999年度广州十大明星楼盘、“2000年度广州首届最受欢迎楼盘”、“最佳人居奖”、“广州十佳生态社区”、广州首批“绿色社区”及“2002年度广州十大明星楼盘”等荣誉称号。 榕景四季由11—18层小高层错落布局，松而不散，属开放式动态布置。有70-172平方米两房至五房多种户型可供选择。榕景四季东边靠光大花园主要绿化景观带(南北走向的绿轴)和10000平方米占地的体育会所及体育公园，南边临江轴和榕树成荫的四季广场，为光大花园中心最好地段之一，占尽区位优势。而且四大主题园林，如逸彩园的花色缤纷、品香园的暗香袭人、鸣翠园的郁郁葱葱、绿谷园的泉桥叠映等，增加了景观的趣味性、观赏性与参与性，与首层5.7米架空的园林环境自然融合,营造生动的园林绿化空间体系。 六年光大，成就斐然。全新升级版榕景四季谨献给追求高品质都市生活的生活主人。家宽心阔、自然自我。生活首府：繁华近，家园静——繁华首府，新滨江地标。临滨江环岛路而建，是植根新滨江6年的龙头大盘，黄金地标，升值指日可待。自然首府，享郊野之静——光大花园为都市罕有的109万平方米绿色健康城，拥有1000棵原生古龄大榕树，10000平方米体育公园、2000平方米森林广场、南北绿轴的健康环境，岭南风情，艺术园林。
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