基本信息
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小区名称：
广州保利花园
小区别名：
广州保利花园
区域商圈：
海珠
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
54232元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(海珠)工业大道中保利花园
建筑规划
建成时间：
1999
建筑类型：
塔楼/板楼
楼栋总数：
127
规划户数：
5145
占地面积：
500000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
38%
开发公司：
保利房地产股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金碧幼儿园、加怡幼儿园、新星幼儿园
中小学：广州市98中学、广州市45中学、南石中学、保利红棉小学、晓园中学、广纸中学
大学：中山大学、广州大学城、广州市美术学院
商场：华润万家、百佳、苏宁电器、益百超市
医院：石溪医院、珠江医院、中山二院南院、广纸医院
邮局：江南大道邮政局、保利红棉花园23座楼下邮电局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政银行
其他：江燕市场、国六宝市场
小区内部配套：会所、园林、游泳池、网球场、市场
中小学：广州市98中学、广州市45中学、南石中学、保利红棉小学、晓园中学、广纸中学
大学：中山大学、广州大学城、广州市美术学院
商场：华润万家、百佳、苏宁电器、益百超市
医院：石溪医院、珠江医院、中山二院南院、广纸医院
邮局：江南大道邮政局、保利红棉花园23座楼下邮电局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政银行
其他：江燕市场、国六宝市场
小区内部配套：会所、园林、游泳池、网球场、市场
小区介绍
- 项目介绍 保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，并采用了50多项国内领先技术。在1999年12月，该小区被建设部列为"国家康居示范小区"评选范围。2003年6月，小区全优通过了建设部检查小组的各项检查，正式成为"国家康居示范小区"。 保利花园小区规划布局功能分区明确，充分配合原有的自然地形，形成既理性又比较活泼的向心式空间布局；强调小区楼宇之间的互动性和浑然一体的感觉，沿城市道路布置高层楼群以及部分点式、拼联式小高层，建筑高低结合。 小区道路系统构架简明，采用双环体系，外部为环状机动车道，内部结合绿地园林为人行内环。实行全封闭式管理，车行线与城市道路联系方便，出入口选择得当，方便居民出行；实行完全的人车分流，人行内环与会所及中心绿地、水面形成全区的居民活动中心。 销售动态： ●保利花园全新组团“大家风范”2004年12月4日盛情迎宾。 设备装修： 随楼附送价值1000元/平方米豪华交楼装修标准，采用美国科勒洁具、美国摩恩水龙头、帅康炉具/抽油烟机、欧派橱柜、名贵复合实木地板等。 保利花园标准3单位装修标准： 室内装修： 地面：客厅铺优质抛光砖；餐厅铺优质抛光砖；卧室铺实木复合地板；厨房、卫生间及阳台铺精美地砖。 内墙：厅、房涂高级乳胶漆，厨房、卫生间贴精美优质瓷片 天花：厅、房、厨房、卫生间涂高级乳胶漆。 天窗：户门为钢质防火防盗门，房门、洗手间门为夹板门，厨房门为夹板门，全屋窗户装白色镀膜铝合金配白玻，窗台为大理石，客厅阳台门为白色镀膜铝合金门配白玻。 厨房：精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、多功能陶瓷芯片水龙头，送抽油烟机和煤气灶。 卫生间：装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头和按摩淋浴屏，配送梳状镜、毛巾加和排气扇；送淋浴间； 工作阳台：设洗衣机接驳位 供电设施：独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯饰及插座；厅、主次卧室及书房设空调专用电源插座，全部电线暗装；标准层住户用电量为4KW/户。 供水设施：自来水管道暗埋并设独立水表出户。 煤气：预装煤气管道至厨房炉具（按收费一览表） 电视电话：客厅和主人房分别装设有有线电视接收插座和电话插座。 安防系统：每户配家庭智能控制小⒚糯拧⒋按拧⒚浩?孤└杏ζ鳌⒔艏卑磁ァ⒑焱庀咛酵贰⒖墒佣越蚕低臣按筇梅赖撩牛ò词辗岩焕辣恚?nbsp; 因特网：每户一个宽带接入口，10兆线路入户。 空调位：预留空调机位 公共装修： 外墙：高级外墙砖 大堂：地面铺砌高级地砖、天花、墙面涂高级乳胶漆 电梯：广州日立电梯 消防：按国家标准设置消防设施 保安系统：小区内各交通要道、中心绿地、地下车库、重要公建及周围边界等处均设置有高精度摄像监视点、红外线扫描自动报警及巡更点。
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