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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
华润置地润悦
楼盘别名：
华润置地合悦 润悦花园 润悦 润悦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城区朱村增城大道475号
售楼处地址：
广州市增城区增城大道475号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
2362户
占地面积：
85000㎡
建筑面积：
256300㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
4室(2)
开发公司：
广州增城区润昱置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
2964个
周边配套：
教育：项目与执信实验学校咫尺之遥一路之隔，举步省级名校学校为公办九年一贯制学校12年一站式教育资源邻距离铺就孩子无忧求学
之路。
商业：配套1500平肉菜市场，满足业主日常需求1站地铁达增城万达广场核心商圈享万达广场、东汇城等休闲娱乐配套万千业态交汇，尽
享便捷时尚生活。
医疗：项目配置约2000平社区服务中心两大三甲医院环绕，坐拥强大医疗资源3公里直达广州市妇女儿童医院增城分院（亚洲最大、规模
最大的三甲妇女儿童医院，1000张床位，预计2020年竣工）更揽前海人寿医院，提供1800张床位给幸福生活多一分保障。
教育：项目与执信实验学校咫尺之遥一路之隔，举步省级名校学校为公办九年一贯制学校12年一站式教育资源邻距离铺就孩子无忧求学
之路。
商业：配套1500平肉菜市场，满足业主日常需求1站地铁达增城万达广场核心商圈享万达广场、东汇城等休闲娱乐配套万千业态交汇，尽
享便捷时尚生活。
医疗：项目配置约2000平社区服务中心两大三甲医院环绕，坐拥强大医疗资源3公里直达广州市妇女儿童医院增城分院（亚洲最大、规模
最大的三甲妇女儿童医院，1000张床位，预计2020年竣工）更揽前海人寿医院，提供1800张床位给幸福生活多一分保障。
楼盘介绍
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项目介绍
华润置地润悦占地8.5万平，建筑面积25.6万平，项目立位打造增城高品质住宅，献给广州的世界品质的生活礼章。
01.品牌：华润、保利、中海、旭辉、首创五强品牌备书。而华润作为改善型或者豪宅打造专家，亦让润悦沿用高端住宅的做法，数控工
艺等建筑黑科技在平凡中见不凡。
02.产品：润悦首推涵盖85-140平三至四房单位，覆盖首置与改善之选。
03.园林：整个园林打造一园一环、三进八景的交互式空间，将前广场的艺术空间进行连接，形成三进归家院落的专属体验，配套室内体
育馆、有氧轻跑道、泳池等多个功能区块，完整构建全龄有氧运动社区。
04.物业：一级资质华润物业 -
区位介绍
华润置地润悦占地8.5万平，建筑面积25.6万平。增城作为广州的东部重要发展区域地处粤港澳大湾区的关键节点区位优越，交通便利，
产业扎实生态优良，发展空间广阔。
区位：项目立位打造增城高品质住宅，献给广州的世界品质的生活礼章
交通目前有逸翠庄园站，运行增城11路;增城12路;增城13路;增城2路;增城4路;增城50路;增城8路 二维高速：三高速一**通达天河：珠江
新城（起点）广河高速---北三环高速-合悦（目的地）/沈海高速广州直线---济广高速---合悦（目的地）/广园快速路---荔新大道---合悦
（目的地） 三维地铁：临近地铁21号线山田站、钟岗站；公交接驳21号线快线**站增城广场，四站坐着到天河。 -
规划设计
社区配置5500平生活商业，车行到达增城万达繁华商圈，万达广场、东汇城、合汇城等大型商业综合体，满足衣食住行需求。 -
景观特色
整个园林打造一园一环、三进八景的交互式空间，将前广场的艺术空间进行连接，形成三进归家院落的专属体验，配套室内体育馆、有氧轻
跑道、泳池等多个功能区块，完整构建全龄有氧运动社区。 -
项目优势
【华 | 广】红盘再续 倾城回归
【润 | 州】83方南北通透小户型
【置 | 润】限量加推 珍席递减
【地 | 悦】 瞰景华宅 誉领全城
1:不限购，点式布局户户双朝向
2:21号地铁沿线，两房价格买三房
3:涵盖执信中小学，一站式教育
项目亮点:
省一级师资力量
真正地铁物业:距离21号线山田站米两个公交站
华润大开发商匠心设计
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