基本信息
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楼盘名称：
万科未来之丘
楼盘别名：
东环万科中心,万科云创天地,万绣商业园
物业类型：
商业
产权年限：
企业独栋:40年 写字楼商铺:40年 商业:40年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东环街东星路90号
售楼处地址：
广州市番禺区东环街东星路90号
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
168户
占地面积：
13750.2㎡
建筑面积：
22000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
50%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
广州市万绣房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市万科商业物业服务有限公司
物业费：
9元/㎡/月
车位数：
地下车位数270
周边配套：
- 交通公交车：番23路B、番12路，东环街道办站；番18路、番73路，儿童公园站；广州302路、303路、310路、番10路、番143路、番145路、番146路、夜88路，龙美村站
- 综合商场奥园广场、新大新百货、百越广场、易发商业街、万达广场、诺德天街、天河城outless、海印又一城、永旺梦乐城、基盛万科中央公园、祈福缤纷汇公共配套：
- 其他公园：大夫山森林公园、星海公园、番禺儿童公园、旧水坑森林公园、城北公园
楼盘介绍
-
项目介绍
万科未来之丘位于番禺市桥板块，西邻新光快速，东靠番禺大道，北接广明高速等三条主干道，拥有万博商务中心、广州南站CBD、市桥、番禺广场商圈资源，承接广州大学城、广州国际科技创新城等创新板块，拥有企业发展的天然产、商优势，为全联接的数字化园区，万科未来之丘以“万物感知、万物互联、万物智能”为核心，充分利用华为与万翼科技技术，建立智慧经济与社会数字大脑，将产业发展与办公园区机结合。项目占地面积13750.2㎡；总建筑面积22000㎡，由7座独栋产品1座商用单位产品构成。每座独栋产品由2个单元组成，面积在1000㎡~2300㎡之间，商用单位为4m层高产品，面积段在32㎡~99㎡之间。
- 区位介绍 项目位于番禺传统中心区和番禺新城区域正中间，番禺城市发展的天然 中心位置。市桥商圈核心地段，三园一宫一路之隔，番禺青少年宫和番禺儿童公 园、星海体育公园、城北公园齐聚项目正对面，门口汇聚大量少儿及家庭人流。
- 规划设计 项目占地面积13750.2㎡；总建筑面积22000㎡，由7座独栋产品1座商用单位产品构成。每座独栋产品由2个单元组成，面积在1000㎡~2300㎡之间，商用单位为4m层高产品，面积段在32㎡~99㎡之间。
- 景观特色 容积率仅 1.6，傍山而建，自带景观露台，于闹市中独享 70 亩山景园林。
- 项目优势 1、距离万博4km，价格比万博低1/3 2、项目紧邻番禺产业经济中轴——番禺大道，扼守番禺经济动脉 3、1城轨2快线4高速，2站到广州南 4、华为&万科携手打造全广州唯一一个生态智慧园区 5、与世界500强为邻，华南区南方电网总部一路之隔 6、清晰的总部企业定位，已有太平洋保险、希扬教育科技、天津市政工程设计研究院等实力巨企进驻，预计未来拥有超3000名高智人才 7、全广州唯一一个小面积微型总部，500-600㎡/层 8、72亩原生山林，办公环境舒适，自带生态露台 9、完善的内外配套，满足企业、员工办公需求
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