基本信息
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楼盘名称：
万科海上明月
楼盘别名：
万科明月花园 万科南涌口项目
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广州市南沙自贸区蕉门水道旁
售楼处地址：
广州市南沙自贸区蕉门水道旁
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1878户
占地面积：
105182㎡
建筑面积：
329442㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
广州市万祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州市万科物业公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
2465
周边配套：
- 交通南沙12、6路：黄阁地铁站——亭角村站 地铁线路： 4号线黄阁地铁站 15号线环岛线南沙体育馆站（规划中） 18号线/22号地铁快线（建设中）横沥地铁站 自驾路线： 番禺方向：广州番禺大道北——万洲大桥——番禺大道南出口 东涌方向：市南大道——黄阁西路——番禺大道南入口 高铁：庆盛高铁站 航空：大岗商务机场（规划中）
- 幼儿园幼儿园（万科自建）
- 中**黄阁**、广大附中（建设中）、梅沙双语**（规划中暂定名）、麒麟**、麒麟**、梅沙双语**（万科自建）
- 综合商场周边拥有麒麟广场、新鸿基市场等生活配套，紧邻万科南方公元、黄阁老镇商圈和麒麟新城，生活十分便利
- 医院南沙第二人民医院（在建）、南沙区黄阁镇社区卫生服务中心、南沙中心医院、省妇幼医院（在建）
- 银行/ATM广州农商银行、中国银行、中国农业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行
- 其他大山乸森林公园
楼盘介绍
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项目介绍
万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、**以及商业三大地块。配套**、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里shoingmall。 住宅包含8栋复式和6栋平层； 在的行情下，万科创新式的打造60-90㎡平层及复式产品， 是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率大盘。
- 区位介绍 万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，南沙处于整个珠三角区域的核心位置，1**内驱车能到达珠三角的主要城市，包括广州市区、深圳、东莞、中山，通过客运港75**内到达香港、澳门地区。项目位于南沙自贸牌坊旁，据南沙自贸区门户，位于以自贸牌坊—滨海综合体—体育馆—金茂湾构成的门户中轴线上。
- 规划设计 万科海上明月项目总占地约10万平方米，建筑面积约32万平方米，容积率2.5。是广州万科打造城市复合地产的一大力作，我们是南沙**一个集住宅、商业中心、**、租赁公寓为一体的综合体项目。
- 景观特色 依山（600万方大山乸森林公园）伴水（蕉门水道）+河岸广场，亿万负氧离子为健康加分。
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