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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
越秀滨湖悦府
楼盘别名：
臻悦府越秀臻荣府
区域商圈：
花都
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州花都区花都湖凤凰南路78号
售楼处地址：
广州市花都区凤凰南路78号越秀臻荣府销售中心
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
41栋
规划户数：
3441户
占地面积：
240172㎡
建筑面积：
702706㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(14)
、
4室(29)
开发公司：
越秀地产股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
6768个
周边配套：
- 交通地铁：距离地铁9号线清布地铁站直线距离900米； 机场：距离白云机场直线距离6.5公里； 广州北站：距离广州北站直线距离4公里。
- 幼儿园云峰中英文幼儿园（私立）、滨湖幼儿园（私立）
- 中****配套：广州大学附属**花都附属**（公办）、云峰**（公办）**配套：新华清布**（公办）、黄冈**广州（私立）、广雅**花都小区（省一级、在建）
- 综合商场广百百货&来又来商场：距离项目约3公里大润发：距离项目约3公里汇丰水产市场：距离项目约1.2公里
- 医院广州市花都区人民医院（三甲）、中山大学附属仁济医院（三甲，在建中）
- 银行/ATM广发银行、中国建设银行等
楼盘介绍
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项目介绍
越秀·滨湖悦府由广州市龙头国企越秀地产开发，于2018年连下三子花都区新的宜居规划版块——滨水新城版块，是以越秀地产高规格打造的全新高端住宅项目。 越秀·滨湖悦府划分为三期同步开发，分别是一期越秀兴城·臻悦府、二期越秀·臻裕府及三期越秀·臻荣府，共41栋17-18层住宅，总占地面积约24万㎡（约240,172㎡），建筑面积达70万㎡（约702,706㎡）。 越秀·滨湖悦府为政府配建两所幼儿园和一所**，预计办学规模幼儿园为15个班，公办**为30个班。广大附小于2021年9月开学。 越秀·滨湖悦府位于地铁9号线清布站沿线，1站接驳3号线可达白云新城、珠江新城CBD，规划中的18号线计划2025年建成，毗邻凤凰南路站，4站珠江新城商圈；生活环境宜人，毗邻国家4A级景区花都湖湿地公园；自身配备1万㎡商业街区以及2000㎡生鲜肉菜市场，3公里内可达广百
- 区位介绍 越秀·滨湖**系位于地铁9号线清㘵站沿线，1站接驳3号线可达白云新城、珠江新城CBD；自身配备1.57万㎡商业街区以及2000㎡生鲜肉菜市场，3公里内可达广百&来又来的醇熟商圈，可享受真正的出则繁华，入则宁静的高端住宅社区。
- 规划设计 越秀·滨湖**系划分为三期同步开发，分别是一期越秀兴城·臻悦府、二期越秀·臻裕府及三期越秀·臻荣府，共41栋17-18层住宅，总占地面积约24万㎡（约240,172㎡），建筑面积达70万㎡（约702,706㎡）。 越秀·滨湖**系为政府配建两所公办幼儿园和一所**，预计办学规模公办幼儿园为15个班，公办**为30个班。**预计于2021年正式移交教育局，目前越秀地产已正式与广大附中合作签约办学，暂定名为广大附中花都附属**。
- 景观特色 项目生活环境宜人，毗邻国家4A级景区花都湖湿地公园
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