基本信息
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小区名称：
星品
小区别名：
星品
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
104324元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(海珠)磨碟沙路星品轩
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
6
规划户数：
264
占地面积：
31738㎡
建筑面积：
47088㎡
容积率：
1.5
绿化率：
42%
开发公司：
广州市中村房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行顾问有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金沙幼儿园、421医院幼儿园、粤信幼儿园
中小学：赤岗东小学
大学：中山大学、广州大学城
商场：锦利百货商场、好又多、宏城超市
医院：海军医院、一七七医院、华侨医院
邮局：新洲邮政所
银行：建设银行、农业银行、中信银行、中国邮政储蓄银行
其他：赤岗农贸肉菜市场、汇龙肉菜综合市场
小区内部配套：运动场地;
中小学：赤岗东小学
大学：中山大学、广州大学城
商场：锦利百货商场、好又多、宏城超市
医院：海军医院、一七七医院、华侨医院
邮局：新洲邮政所
银行：建设银行、农业银行、中信银行、中国邮政储蓄银行
其他：赤岗农贸肉菜市场、汇龙肉菜综合市场
小区内部配套：运动场地;
小区介绍
-
项目介绍
星品是琶洲板块新建的纯住宅项目之一，项目产品全部采取上跃下沉式错层户型，89-145平米经典两房、舒适三房设计，户型实用率达120%，3.8米客厅层高，满足人体室内舒适的高度观感，从挑高阳台近距离接触小区园林，室内外景致无缝连接。 6栋13层低密度小高层。
- 区位介绍 与珠江新城隔江相望，星品占据滨水CBD门户 黄金三角区位 星品所在的琶洲总部商贸区作为滨水CBD核心位置之一，北连珠江新城，南邻领事馆区，东接国际会展区，形成“黄金三角区位”，尽享便捷与升值潜力。 而傲踞于珠江南岸的星品正处于琶洲总部商务区的门户位置，近距离享受广州高端的商务,会展,酒店,休闲等配套功能。 商务区内罕有住宅项目星品与广州CBD核心“珠江新城”仅一岸之隔，2分钟车程即可通过猎德大桥通往珠江新城CBD核心，毗邻广州国际会展中心商贸领地，畅享广州塔等中轴线城市繁华景观，享受地铁上盖物业带来的便利，8号线赤岗站举步即达。 区域内未来将建成广州日报总部,广东电网总部,中国移动广州分公司总部，以及其他写字楼总部建筑，打造全广州最集中的总部经济集群。 根据6月底广州市首次勾地推出情况，项目周边区域共推出8块土地，全部均为商业办公用地。
- 规划设计 星品，作为区域内唯一一个新建纯住宅小区，具备强大的资源优势，承接区域升值潜力，营造区域内独一无二的生活氛围。 稀缺错层，艺术生活 星品，琶洲板块新建的纯住宅项目之一，以“稀缺”立足于市场，6栋13层低密度小高层，商务区内罕有闹中取静的生活环境，在市中心内不可复制。 项目产品全部采取上跃下沉式错层户型，89-145㎡经典两房,舒适三房设计，成为市中心内罕有错层空间设计项目，户型实用率达120%。此外，3.8米客厅层高，满足人体室内最舒适的高度观感，从挑高阳台近距离接触小区园林，室内外景致无缝连接。 星品以艺术奢华为定位，打造城市精品住宅，无论从产品硬件上，还是内部装修上均突显低调奢华的精品感觉，从细节中体现尊贵感，而上跃下沉式空间设计更让生活产生更多遐想。星品即将在9月揭开神秘面纱，展现精品生活新定义!
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