基本信息
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楼盘名称：
广州亚运城
楼盘别名：
亚运城天际 亚运城天珑 亚运城天骄/天逸
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年,普通住宅70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
番禺康体路亚运城（地铁海傍站A出口）
售楼处地址：
广州市番禺区亚运城天成
建筑规划
交房时间：
2025-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
105栋
规划户数：
2856户
占地面积：
13015㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
5
绿化率：
36%
建筑类型：
高层,超高层,板楼,塔楼,小高层
主力户型：
2室(21)
、
3室(14)
、
4室(18)
、
5室(1)
开发公司：
广州利合房地产开发有限公司；上海建工四建集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州雅居乐物业管理服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
天韵设3169个车位
周边配套：
- 交通1、公路交通： 番禺大道接华南快速路快速到海珠等老城区； 南沙港快速到琶洲、珠江新城、南沙自贸区； 广珠澳高速接新化快速，快速到大学城。 广明高速（京珠高速）西南方向到广州南站，东北方向接驳黄埔大沙地老城区； 南大干线，快速到番禺万博； 广州绕城高速到顺德，亚运大道接驳番禺广场； 2、地铁：4号线，3号线(已取得开工证，规划2022年开通)，8号线(规划中) 3、公交车 往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路； 社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160。 4、城际交通 地铁3站到庆盛站接驳高铁。 广深港高铁开通后，从庆盛站可以直达到香港九龙。 莲花山港口，每日（船）航次直达香港。 虎门大桥：去东莞、深圳； 南沙大桥：现已开通。
- 幼儿园运动员村幼儿园、市一级加拿达幼儿园（2所）、韩国人学校，5号幼儿园
- 中小学省一级广铁一中亚运城校区（4所）、亚运城小学、天誉小学
- 大学广东教育学院、广东女子职业技术学院
- 综合商场6万方亚运城广场（购物中心）、3万方国际商业街，入驻商家包括万达影院，KFC，星巴克、澳门街、人人乐进口超市等华润万家、天誉商业街、2万方金嘉商业广场、新华里文化中心
- 医院广医二院(三甲)、广中医中西结合医院（综合性三甲医院，规划）
- 银行/ATM建设银行
- 邮局/快递莲花山邮政所
- 其他公园：18处岭南水乡建筑公园，天峯滨水公园、2000㎡天峯体育公园，小浮莲山；运动：2大综合体育场馆——亚运城综合体育馆、沙滩排球馆，10KM社区慢跑绿道，体育公园（在建）；休闲配套：迎宾广场、升旗广场、亚运广场、莲花湾中心湖、国际区滨水休闲长廊、岭南水乡建筑公园；人文：岭南水乡建筑群、粤秀书院；产业：国际创新城、思科智慧城、新华里。
楼盘介绍
- 项目介绍 广州亚运城，六年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优，运营合理。 亚运城离海傍站较近，目前地铁4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。莲花山港口距亚运城仅3公里，可通过航班/水路往返香港，方便快捷。 社区坐拥16所学府，8所幼儿园、5所小学、3所中学。目前广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学。亚运城内还享三甲广州医学院第四附属医院配套，全天候提供医疗保障。 亚运城已建成主媒体中心shopping mall、水岸风情商业街，紧邻金嘉商业街、尚上商业街。4家华润万家超市已分别在国际区商业中心、媒体村、运动员村等开业，名品荟萃，一站式解决业主的“吃喝玩乐”。 亚运城此次推出的5号B1全新组团，设计更时尚、建筑规划更科学；组团位于海傍站旁，50米到地铁、20米到主媒体中心shopping mall、100米到体育馆。全新组团由5栋住宅组成，形成自东西向由低向高流动的城市天际线。五栋楼一字排开，互不遮挡，户户带入户花园，既能近赏小区园林景观，还能远看亚运城全景、综合体育馆、中心湖畔、岭南滨水公园、砺江、小浮莲山等景观，确保每栋楼均有开阔的景观视野和充足的采光通风效果。
- 区位介绍 广州亚运城位于广州亚运板块，坐享亚运繁华，区内配套应有尽有，同时，周边还有庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010等大型楼盘，发展潜力大。有着完善的发展规划，计划中各种功能配套也相当完善，值得期待。
- 规划设计 城内规划有20万方商业、18所全龄学府、国际赛事级综合体育馆和三甲医院等航母级配套，可以用“大”“全”“优”来概括整个亚运城。
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